立地・交通
ジオ草津は滋賀県草津市に所在する分譲マンションです。交通はJR草津線/草津駅 徒歩11分。草津駅徒歩11分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 69〜72.76m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 58.85〜64m2 / 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 滋賀県草津市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 58.85〜64m2 / 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 滋賀県草津市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 58.85〜64m2 / 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 滋賀県草津市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 58.85〜64m2 / 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
69〜72.76m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
58.85〜64m2 / 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
58.85〜64m2 / 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
58.85〜64m2 / 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
58.85〜64m2 / 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
ジオ草津は滋賀県草津市に所在する分譲マンションです。交通はJR草津線/草津駅 徒歩11分。草津駅徒歩11分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ジオ草津は築3年(2023年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては15階建で、総戸数98戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は阪急阪神不動産、施工会社は長谷工コーポレーションです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
2LDK、3LDKの住戸構成で、専有面積は約58.85から72.76平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南南西で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
草津市内で学校区や通学経路を確認しながら検討したい物件です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ジオ草津の査定では、草津市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
ジオ草津の過去の取引実績
直近価格
4,154万円
平均価格
4,575万円
最高値
5,203万円
最安値
4,154万円
ジオ草津の売却査定履歴です。直近価格は4,154万円、平均価格は4,575万円、最高値は5,203万円です。
5,180万円
2025年2月
5,203万円
2025年2月
4,498万円
2025年3月
4,675万円
2025年3月
4,290万円
2025年5月
4,451万円
2025年5月
4,398万円
2025年6月
4,466万円
2025年6月
4,780万円
2025年7月
4,502万円
2025年7月
4,880万円
2025年8月
4,831万円
2025年8月
4,380万円
2025年12月
4,404万円
2025年12月
4,490万円
2025年12月
4,387万円
2025年12月
4,380万円
2026年3月
4,154万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: JR草津駅まで徒歩11分で、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。新快速も利用できるので、京阪神方面へのアクセスも良好です。
気になる点: 夏場は少し汗をかく距離かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園やスーパーもあり、生活利便性も高いと感じています。落ち着いた雰囲気でリラックスできます。
気になる点: null
良い点: 築浅で、水回りを中心に最新の設備が整っています。収納スペースも十分あり、片付けやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごすための工夫が感じられます。
気になる点: null
ジオ草津に住んでみて、全体的に満足しています。駅からは少し歩きますが、静かで住みやすい環境と、新しくてきれいな設備が気に入っています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと感じました。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: ジオブランドらしく、洗練されたデザインの外観です。エントランスも高級感があり、共用部もきれいに保たれている印象を受けました。新しいマンションなので、清潔感は抜群です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。共用部の清掃も行き届いていました。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認したい点があります。
良い点: 草津駅周辺の利便性は良いですが、マンション自体は少し駅から離れているため、静かな環境を求める方には良いかもしれません。周辺に商業施設が少なく、夜は少し寂しい印象。
気になる点: 徒歩圏内にコンビニが少ないのが少し残念です。
ジオ草津は、築浅で設備が充実している点が魅力的です。デザイン性も高く、共用部も綺麗に管理されています。駅からの距離や周辺の利便性を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。静かな環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。
ジオ草津は草津市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR草津線/草津駅 徒歩11分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR草津線/草津駅 徒歩11分
草津市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られており、JR草津線/草津駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ジオ草津の売却相場は、JR草津線/草津駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ草津は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。