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マンション

パークホームズ京都二条城

京都府京都市中京区三坊堀川町京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩9分

パークホームズ京都二条城をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
3LDK85m²台

京都市立高倉小学校区希望, すぐ住める状態

夫婦(DINKS)

4日前
1SLDK85m²前後

築15年以内希望, 眺望重視

共働き夫婦

6日前
1SLDK115m²前後

京都市内で探している, 上層階希望, オートロック

夫婦+子ども2人

7日前
3LDK55m²以上

駅徒歩3分以内, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

1週間前
1SLDK50m²以上

京都市立高倉小学校区希望, 南向き希望

上記以外にもパークホームズ京都二条城の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市中京区三坊堀川町
交通
京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩9分
築年月
2025年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
89戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
54.57m² ~ 116.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
1181.8m²
駐車場数
5
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社
東レ建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区域
京都市立高倉小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
ブランド
パークホームズ
備考
建築確認番号:BCJ23大建確044(令和5年8月14日) ●用途地域 : 商業地域 ●駐輪場 : 総戸数89戸に対して149台
延床面積
8964.31m²
建築面積
944.59m²
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
京都府京都市中京区三坊堀川町
バルコニー面積
4.95m² ~ 7.01m²

売却査定履歴

パークホームズ京都二条城の過去の取引実績

直近価格

9,031万円

平均価格

1億1,092万円

最高値

2億4,800万円

最安値

8,480万円

上昇傾向(前回比 +551万円

パークホームズ京都二条城の売却査定履歴です。直近価格は9,031万円、平均価格は1億1,092万円、最高値は2億4,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区三坊堀川町

口コミ・レビュー

京都移住組20代さん購入検討者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 二条城前駅が徒歩3分と非常に近く、東西線一本で京都市内の移動が楽々。烏丸御池駅も徒歩圏内で、さらに便利。

周辺環境★★★★

良い点: 二条城の緑豊かな景観が近く、落ち着いた住環境が魅力。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くない。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かも。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: パークホームズブランドなので、外観デザインや共用部の質感が期待できる。新しいマンションなので、設備も最新で綺麗だろう。

気になる点: まだ完成前なので、実際の雰囲気を確かめられないのが少し不安。

歴史ある二条城の近くで、都心へのアクセスも良いという立地の良さに惹かれています。新しいマンションなので、設備面での期待も大きいです。周辺環境も落ち着いており、将来的な資産価値も期待できそうです。価格帯がもう少し手頃だと嬉しいのですが、総合的には満足度が高い物件だと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年09月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 新しいマンションなので、キッチンやバスルームなどの設備は最新で使いやすい。収納スペースも工夫されていて、ファミリーでも十分な広さ。

気になる点: 専有面積が54.57m²~と、少しコンパクトな部屋もあるため、家族構成によっては手狭に感じる可能性も。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高い。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ設備も充実している印象。

気になる点: 共用部分の清掃がもう少し頻繁だと嬉しい場面もある。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 地下鉄が近いのはやはり便利。小学校も近く、子育て環境としては悪くない。

気になる点: 夏場は観光客で周辺が賑やかになるため、落ち着いた雰囲気を求める場合は少し気になるかもしれない。また、大型商業施設は少し離れている。

都心へのアクセスが良い立地は非常に魅力的でした。新しい設備は快適でしたが、部屋によっては収納がもう少し欲しいと感じることも。夏場の観光客の多さや、周辺に大型商業施設が少ない点は少し残念でしたが、総じて快適に暮らせるマンションだと思います。ファミリー層には良い選択肢の一つになるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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