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マンション

イニシア京都五条

京都府京都市下京区上金仏町245-4京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩14分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩15分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩16分

イニシア京都五条をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

1日前
3LDK60m²台

駅徒歩7分以内, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども3人

4日前
2LDK60m²前後

京都市内で探している, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
2LDK45m²以上

築15年以内希望, 角部屋希望

新婚夫婦

7日前
3LDK75m²前後

京都市立下京雅小学校区希望, オートロック

実家近居を希望する夫婦

1週間前
2LDK40m²以上

京都市内で探している, ペット可必須, 南向き希望

上記以外にもイニシア京都五条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市下京区上金仏町245-4
交通
京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩14分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩15分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩16分
築年月
2023年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
50戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
43.65m² ~ 72.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
409.55m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
702%
分譲会社
コスモスイニシア
施工会社
金山工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
京都市立下京雅小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
ブランド
イニシア
延床面積
3286.4m²
建築面積
359.93m²
設計会社
アクセス都市設計
所在地(住所)
京都府京都市下京区上金仏町245-4
バルコニー面積
2.76m² ~ 6.58m²

売却査定履歴

イニシア京都五条の過去の取引実績

直近価格

5,096万円

平均価格

5,222万円

最高値

6,480万円

最安値

4,271万円

下落傾向(前回比 4万円

イニシア京都五条の売却査定履歴です。直近価格は5,096万円、平均価格は5,222万円、最高値は6,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区上金仏町245-4

口コミ・レビュー

京都在住30代DINKSさん居住者 / 2024年06月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 烏丸線五条駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。四条駅や大宮駅も徒歩圏内で、阪急線も利用できるので移動の選択肢が多いのが魅力です。

気になる点: もう少し近ければ完璧ですが、許容範囲内です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。下京雅小学校区なのも子育て世代には安心材料だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので全体的に綺麗で、設備も最新のものが多いです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる機能が充実しています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

新しいマンションなので、共用部も綺麗で気持ちよく暮らせています。五条駅からのアクセスが良く、周辺に生活に必要な施設が揃っているのが最大のメリットです。静かで落ち着いた環境なので、リラックスできます。全体的に満足度は高いです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はシンプルながらも洗練されたデザインで、エントランスも高級感があります。内廊下なので、雨の日でも濡れずに部屋まで行けるのは良いですね。

気になる点: 中庭のようなスペースがあれば、より緑を感じられて良かったかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: コンシェルジュサービスなど、もう少し手厚いサービスがあると嬉しいです。

立地・周辺環境★★★☆☆

良い点: 五条駅が近いのは魅力的ですが、四条駅や烏丸駅までは少し歩きます。鴨川や公園も比較的近く、休日の散歩には良さそうです。

気になる点: 周辺にはまだ古い建物も多く、再開発に期待したい部分もあります。騒音などが気になる場合もあるかもしれません。

新しいマンションで立地も悪くないため、検討しています。特に内廊下や日勤管理など、快適性や安心感に繋がる点は評価できます。ただ、価格帯を考えると、もう少し周辺環境のポテンシャルに期待したい気持ちもあります。周辺の生活利便性は良いですが、高級感という点ではもう少し発展の余地があるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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