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マンション

グランソルティア天神の苑

大阪府大阪市北区天神橋2丁目1-45JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩3分

グランソルティア天神の苑をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前
1LDK40m²以上

築15年以内希望, 管理体制重視

子育て世帯(転勤族)

3日前
2LDK45m²前後

駅徒歩2分以内, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

共働き夫婦

4日前
1LDK50m²前後

大阪市内で探している, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
2LDK45m²台

大阪市内で探している, オートロック

夫婦+子ども1人

1週間前
1LDK40m²以上

築15年以内希望, 上層階希望

上記以外にもグランソルティア天神の苑の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区天神橋2丁目1-45
交通
JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩3分
築年月
2023年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
27戸
間取り
1LDK ~ 2LDK
専有面積
35.90m² ~ 51.12m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
356.46m²
建ぺい率
80%
容積率
360%
分譲会社
マリモマリモデベロップメント
施工会社
かねわ工務店
管理会社
GMアソシエ
ブランド
ソルティア
延床面積
1560.38m²
建築面積
236.12m²
設計会社
マリモ
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋2丁目1-45
バルコニー面積
6.98m² ~ 9.31m²

売却査定履歴

グランソルティア天神の苑の過去の取引実績

直近価格

6,372万円

平均価格

6,326万円

最高値

6,372万円

最安値

6,280万円

上昇傾向(前回比 +92万円

グランソルティア天神の苑の売却査定履歴です。直近価格は6,372万円、平均価格は6,326万円、最高値は6,372万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区天神橋2丁目1-45

口コミ・レビュー

南森町暮らし20代さん居住者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪天満宮駅と南森町駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。JRも地下鉄も使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。毎日の通勤が快適になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活には困りません。少し歩けば商店街もあり、活気があって楽しいです。静かな住宅街でもあります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので、水回りや設備はとても綺麗で使いやすいです。収納も工夫されており、専有面積の割にはすっきり暮らせます。デザインもシンプルで良いです。

気になる点: 1LDKだと二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれません。

立地と新しさを重視して選びましたが、期待以上でした。2路線の利用はもちろん、周辺の利便性も高く、日々の生活がとても快適です。共用部も綺麗に保たれており、満足度が高いマンションです。静かな環境も気に入っています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★★

良い点: 駅近でこれだけ生活利便性が高いのは魅力的です。スーパー、コンビニ、病院、飲食店などが徒歩圏内に揃っており、子育て世代でも安心です。公園もいくつかあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、外観やエントランスは洗練されたデザインで綺麗でした。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気がありそうです。

気になる点: 共用施設はあまり充実していない印象です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は最新のものが揃っており、使いやすそうでした。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる工夫が感じられました。

気になる点: 専有面積が35.90m²~51.12m²なので、ファミリー層には少し手狭かもしれません。価格帯も高めだと感じました。

グランソルティア天神の苑は、なんといっても立地の良さが最大の魅力だと感じました。交通アクセス、生活利便性ともに非常に高く、単身者やDINKSには理想的な物件だと思います。建物のデザイン性も高く、築浅なのもポイントです。ファミリー層には部屋の広さがネックになるかもしれませんが、都心で新築マンションを探している方にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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