立地・交通
ワールドアイ大阪ドームシティは大阪府大阪市に所在する分譲マンションです。交通は大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩4分。ドーム前千代崎駅徒歩3分、九条駅徒歩4分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

6組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 大阪府大阪市 | マンション | 単身(投資目的) | 1K / 26m2前後 / 管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 大阪府大阪市 | マンション | 単身(投資目的) | 1K / 26m2前後 / 管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 大阪府大阪市 | マンション | 単身(投資目的) | 1K / 26m2前後 / 管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 大阪府大阪市 | マンション | 単身(投資目的) | 1K / 26m2前後 / 管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 大阪府大阪市 | マンション | 単身(投資目的) | 1K / 26m2前後 / 管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身(投資目的)
1K / 26m2前後 / 管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1K / 26m2前後 / 管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1K / 26m2前後 / 管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1K / 26m2前後 / 管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1K / 26m2前後 / 管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
ワールドアイ大阪ドームシティは大阪府大阪市に所在する分譲マンションです。交通は大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩4分。ドーム前千代崎駅徒歩3分、九条駅徒歩4分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ワールドアイ大阪ドームシティは築6年(2020年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては13階建で、総戸数48戸の中規模マンションです。施工会社は阪南設計事務所です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
1Kの住戸構成で、専有面積は約25.53平方メートルです。単身者、二人暮らし、投資用を含めた検討で見られやすく、駅距離や管理費とのバランスが判断材料になります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は九条南小学校、西中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ワールドアイ大阪ドームシティの査定では、大阪市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
ワールドアイ大阪ドームシティの過去の取引実績
直近価格
2,007万円
平均価格
2,112万円
最高値
2,224万円
最安値
1,990万円
ワールドアイ大阪ドームシティの売却査定履歴です。直近価格は2,007万円、平均価格は2,112万円、最高値は2,224万円です。
2,200万円
2024年5月
2,224万円
2024年5月
1,990万円
2025年1月
2,057万円
2025年1月
2,200万円
2025年1月
2,153万円
2025年1月
2,064万円
2025年11月
2,007万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: ドーム前千代崎駅まで徒歩3分、九条駅も徒歩4分と、2路線利用でき非常に便利です。梅田や心斎橋へのアクセスも良く、通勤や休日の外出に助かっています。
良い点: イオンモールやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活に必要なものはすぐに揃います。ドームでのイベント時以外は比較的落ち着いています。
気になる点: イベント開催時は周辺が大変混雑します。
良い点: 新築なので水回りなどは綺麗で使いやすいです。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 専有面積が25.53㎡とコンパクトなので、荷物が多いと収納に少し苦労するかもしれません。
新しいマンションなので全体的に綺麗で快適に過ごせています。特に交通利便性は抜群で、生活に必要な施設も揃っているため、単身者には非常に住みやすい環境だと思います。価格帯も考慮すると満足度は高いです。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュなデザインです。エントランスも綺麗に清掃されており、管理は行き届いている印象です。総戸数も多くないので、比較的静かに暮らせます。
良い点: オートロック、モニター付きインターホン、宅配ボックスなど、共用設備は充実しています。巡回管理ですが、特に問題なく安心感があります。
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。九条駅方面には商店街もあり、活気があります。
気になる点: マンションの目の前が大きな通りなので、もう少し緑が多いと落ち着くかもしれません。
築浅で共用部も綺麗なので、気持ちよく生活できています。駅近で交通の便が良いのは最大の魅力です。ただ、部屋の広さの割には家賃が少し高めに感じることもあります。総合的には、利便性を重視する方にはおすすめできるマンションです。
ワールドアイ大阪ドームシティは大阪市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩4分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩4分
大阪市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ワールドアイ大阪ドームシティの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワールドアイ大阪ドームシティは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。