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マンション

プレサンス天王寺勝山

大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目12-22JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩7分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩15分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩18分

プレサンス天王寺勝山をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

1日前
2LDK40m²以上

築15年以内希望, 南向き希望, 角部屋希望

単身(投資目的)

4日前
1LDK45m²以上

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

6日前
1LDK45m²前後

駅徒歩7分以内, 上層階希望

夫婦+子ども3人

7日前
2LDK45m²台

築15年以内希望, 眺望重視, 管理体制重視

新婚夫婦

1週間前
1LDK45m²以上

大阪市内で探している, リフォーム済み希望, ペット可必須

上記以外にもプレサンス天王寺勝山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目12-22
交通
JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩7分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩15分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩18分
築年月
2024年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
50戸
間取り
1LDK ~ 1LDK
専有面積
43.70m² ~ 43.70m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
324.98m²
建ぺい率
40.88%・80%
容積率
393.18%・400%・1%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
住光建設
管理会社
プレサンスコミュニティワールドトラスティ
ブランド
プレサンス
延床面積
1557.58m²
建築面積
132.66m²
設計会社
日企設計k・s.T.T
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目12-22
バルコニー面積
7.10m² ~ 7.10m²

売却査定履歴

プレサンス天王寺勝山の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目12-22

口コミ・レビュー

天王寺近辺在住20代さん居住者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 桃谷駅まで徒歩7分と近く、JR環状線で天王寺や大阪駅へのアクセスが非常に便利です。複数路線が使えるのも魅力。

気になる点: 少し歩けば寺田町駅も使えますが、メインは桃谷駅になりそうです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、住環境は比較的落ち着いています。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は最新で綺麗です。1LDKですが、収納も工夫されており、一人暮らしやDINKSには十分な広さだと感じます。

気になる点: 専有面積が43.70m²と、ややコンパクトに感じられる方もいるかもしれません。

2024年6月築の新築マンションで、設備が全て新しく快適です。桃谷駅へのアクセスが良く、周辺にも生活に必要な施設が揃っていて便利。1LDKの間取りは単身や二人暮らしにはちょうど良い広さで、デザインも気に入っています。プレサンスブランドなので安心感もあります。

地域住民購入検討者さん購入検討者 / 2025年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 比較的新しいマンションで、外観はモダンなデザインです。エントランス周りも清潔に保たれている印象を受けました。

気になる点: 総戸数が50戸と、やや小規模なマンションなので、共用施設は最低限といった感じです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。新築なので管理体制も期待したいです。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況などを確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にありながら、スーパーやドラッグストアなど生活利便施設が徒歩圏内に複数あるのは魅力的です。大阪環状線沿線なので交通の便も良い。

気になる点: 駅からの道のりは夜になると少し暗く感じる場所もあるかもしれません。

プレサンスブランドの新築マンションということで、内覧してきました。立地は桃谷駅まで徒歩7分とまずまずで、周辺の生活利便性は高いと感じました。1LDKのみという点は、単身者やDINKS向けでしょうか。共用部はシンプルですが、新しさには満足。価格帯と管理体制が許容範囲であれば、検討の価値はあるかと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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