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マンション

プレサンスロジェ大正三軒家東サウスビュー

大阪府大阪市大正区三軒家東6丁目2JR大阪環状線/大正駅 徒歩14分 南海汐見橋線/木津川駅 徒歩15分

プレサンスロジェ大正三軒家東サウスビューをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
4LDK60m²以上

駅徒歩14分以内, 宅配ボックスあり, 上層階希望

夫婦(DINKS)

3日前
3LDK70m²前後

築15年以内希望, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
2LDK65m²台

大阪市内で探している, 南向き希望

単身(投資目的)

1週間前
3LDK65m²以上

三軒家東小学校区希望, 角部屋希望, ペット可必須

子育て世帯(転勤族)

1週間前
2LDK65m²前後

駅徒歩14分以内, 管理体制重視, オートロック

上記以外にもプレサンスロジェ大正三軒家東サウスビューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市大正区三軒家東6丁目2
交通
JR大阪環状線/大正駅 徒歩14分 南海汐見橋線/木津川駅 徒歩15分
築年月
2023年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
33戸
間取り
1SSLDK ~ 3LDK
専有面積
64.18m² ~ 70.21m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
752.45m²
駐車場数
13
建ぺい率
47.31%
容積率
299.99%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
スナダ建設
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
三軒家東小学校
中学校区域
大正東中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
2707.91m²
建築面積
355.69m²
設計会社
現代綜合設計福井建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市大正区三軒家東6丁目2
バルコニー面積
13.14m² ~ 15.66m²

売却査定履歴

プレサンスロジェ大正三軒家東サウスビューの過去の取引実績

直近価格

5,046万円

平均価格

5,178万円

最高値

5,490万円

最安値

4,994万円

下落傾向(前回比 444万円

プレサンスロジェ大正三軒家東サウスビューの売却査定履歴です。直近価格は5,046万円、平均価格は5,178万円、最高値は5,490万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市大正区三軒家東6丁目2

口コミ・レビュー

大正区ファミリーさん居住者 / 2024年08月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に便利です。公園も徒歩圏内にあり、子供の遊び場にも困りません。静かで落ち着いた住環境なのも気に入っています。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 新築なので、水回りも最新でとても綺麗です。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家でもスッキリ暮らせています。床暖房は冬場に大活躍でした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も清掃が行き届いており、綺麗に保たれています。オートロックや宅配ボックスもあり、設備は充実しています。

気になる点: 管理員さんとの顔を合わせる機会が日中のみなので、夜間の対応は少し気になります。

築浅で設備が充実しており、大変満足しています。周辺環境も生活しやすく、子育て世代にもおすすめです。駅からの距離だけが少しネックですが、それを補うだけの魅力があるマンションだと思います。

プレサンス好きさん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR環状線の大正駅まで徒歩圏内なのは便利だと思います。大阪市内へのアクセスは良好ですね。南海線も利用できるのは選択肢が増えて良いと思います。

気になる点: 徒歩14分は、毎日の通勤・通学には少し負担になる距離かもしれません。特に雨の日や荷物が多い時は大変そうです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインだと感じました。エントランス周りも綺麗に整備されており、高級感があります。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気になりそうです。

気になる点: 共用施設は最低限という印象。ラウンジなど、もう少し共有スペースがあると嬉しいかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活利便性は悪くなさそうです。静かな住宅街という印象で、落ち着いて暮らせる環境だと思います。

気になる点: 飲食店や商業施設は、少し離れた場所まで行かないと充実していない印象です。夜は少し静かすぎるかもしれません。

プレサンスブランドなので、建物自体の品質には期待できそうです。新築で間取りや設備も新しいのは魅力的ですが、駅からの距離と周辺の賑わいには少し懸念があります。資産性や将来性を考えると、もう少し検討が必要だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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