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マンション

リーガル南久宝寺2

大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5-6大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩13分

リーガル南久宝寺2をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

2日前
1LDK75m²台

築15年以内希望, 南向き希望

定年前の住み替え検討

4日前
3LDK105m²前後

大阪市立開平小学校区希望, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
1LDK45m²以上

大阪市内で探している, すぐ住める状態, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

7日前
3LDK75m²前後

駅徒歩4分以内, 上層階希望, 眺望重視

母+子ども1人

1週間前
1LDK40m²以上

駅徒歩4分以内, 宅配ボックスあり

上記以外にもリーガル南久宝寺2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5-6
交通
大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩13分
築年月
2023年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
69戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
43.56m² ~ 105.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
603.16m²
建ぺい率
63.41%・80%
容積率
598.51%・600%
分譲会社
創生
施工会社
南海辰村建設
管理会社
東洋近畿建物管理
小学校区域
大阪市立開平小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
延床面積
4249.2m²
建築面積
370.54m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5-6
バルコニー面積
5.57m² ~ 17.63m²

売却査定履歴

リーガル南久宝寺2の過去の取引実績

直近価格

4,629万円

平均価格

4,704万円

最高値

4,800万円

最安値

4,580万円

下落傾向(前回比 171万円

リーガル南久宝寺2の売却査定履歴です。直近価格は4,629万円、平均価格は4,704万円、最高値は4,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5-6

口コミ・レビュー

大阪在住30代さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堺筋本町駅まで徒歩4分と非常に便利。中央線と堺筋線が使え、大阪市内の移動はどこへ行くにも楽々です。松屋町駅も徒歩圏内なのが良い。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けばスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に困ることはありません。靭公園も近く、休日のリフレッシュに最適です。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。人によっては少し寂しいと感じるかも。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので、設備は最新で綺麗です。特にキッチンやバスルームは使いやすく、デザインもスタイリッシュで気に入っています。

気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じる場面があります。特に単身者向けの部屋だと少し手狭かも。

2023年築と新しく、共用部も綺麗で快適な生活を送っています。駅近で交通の便が良いのが最大の魅力。周辺環境もバランスが取れており、ビジネスにもプライベートにも便利な立地です。価格は少し高めですが、満足度は高いです。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザイン。エントランスも広々としており、高級感があります。築浅なので全体的に清潔感があります。

気になる点: 共用廊下が少し狭く感じました。ベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、平日はしっかり対応してもらえそうで安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も充実しています。

気になる点: 週末や夜間の管理体制がどうなるか、もう少し詳しく確認したいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からのアクセスは良いですが、周辺はオフィスビルが多く、緑が少ない印象です。子育て環境としては、もう少し公園や子供が遊べる場所が近くにあると嬉しいです。

気になる点: 開平小学校区域ですが、通学路の交通量などが気になります。子育て世代には少し不便かも。

新しいマンションなので建物自体は魅力的ですが、ファミリー層としては周辺環境に少し懸念があります。オフィス街ということもあり、平日の昼間は賑やかですが、週末は静かになりそうです。価格帯によっては検討の価値ありですが、子育て環境を重視するなら他のエリアも比較検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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