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マンション

ソルティア天神橋1丁目

大阪府大阪市北区天神橋1丁目2-2大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩8分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩8分 京阪本線/天満橋駅 徒歩8分 京阪本線/北浜駅 徒歩8分 京阪中之島線/なにわ橋駅 徒歩8分

ソルティア天神橋1丁目をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

4日前
2LDK40m²以上

築15年以内希望, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

母+子ども1人

5日前
1DK40m²前後

大阪市内で探している, ペット可必須

定年前の住み替え検討

7日前
1DK45m²前後

駅徒歩8分以内, 眺望重視

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
2LDK40m²台

築15年以内希望, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

1週間前
1DK40m²以上

駅徒歩8分以内, オートロック, 角部屋希望

上記以外にもソルティア天神橋1丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区天神橋1丁目2-2
交通
大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩8分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩8分 京阪本線/天満橋駅 徒歩8分 京阪本線/北浜駅 徒歩8分 京阪中之島線/なにわ橋駅 徒歩8分
築年月
2023年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
40戸
間取り
1DK ~ 2LDK
専有面積
30.20m² ~ 47.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
385.72m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
マリモマリモデベロップメント
施工会社
エルディ
管理会社
GMアソシエ
ブランド
ソルティア
延床面積
2015.72m²
建築面積
252.4m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋1丁目2-2
バルコニー面積
7.62m² ~ 8.96m²

売却査定履歴

ソルティア天神橋1丁目の過去の取引実績

直近価格

4,048万円

平均価格

4,369万円

最高値

6,880万円

最安値

3,100万円

下落傾向(前回比 450万円

ソルティア天神橋1丁目の売却査定履歴です。直近価格は4,048万円、平均価格は4,369万円、最高値は6,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区天神橋1丁目2-2

口コミ・レビュー

天満橋暮らし20代さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南森町、大阪天満宮、天満橋、北浜と主要駅が徒歩圏内。地下鉄、JR、京阪と複数路線が使えて、梅田や京橋へのアクセスが抜群に良いのが最大の魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活利便性は非常に高いです。大阪天満宮の近くは風情があり、天神橋筋商店街も近いので買い物や散策が楽しいです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるので、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は最新で綺麗です。コンパクトながらも使いやすく工夫されており、一人暮らしやDINKSには十分な広さだと感じます。収納も意外とあります。

気になる点: 専有面積が30㎡台からのため、ファミリーには手狭に感じる可能性があります。

新しいマンションで共有部も綺麗ですし、何より立地が最高です。複数路線が使えてどこへ行くにも便利で、周辺に生活に必要な施設が揃っているのが助かります。新生活を始めるにはぴったりのマンションだと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: ソルティアブランドらしい、モダンで洗練された外観デザインが印象的です。エントランス周りも清潔感があり、共有スペースも綺麗に保たれていました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

気になる点: 機械警備や24時間管理ではない点が、人によっては気になるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 複数の駅・路線が徒歩8分圏内というのは非常に魅力的です。都心へのアクセスは抜群で、通勤やプライベートでの移動に困ることはなさそうです。

気になる点: 徒歩8分は標準的ですが、悪天候の時などは少し遠く感じるかもしれません。

都心へのアクセスが良い立地と、新築の綺麗な設備に魅力を感じました。専有面積がややコンパクトな点が気になりますが、単身やDINKSであれば十分かもしれません。周辺環境も充実しており、利便性は高い物件だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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