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マンション

シーンズ天王寺烏ヶ辻

大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目9-23JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩3分

シーンズ天王寺烏ヶ辻をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

3日前
3LDK65m²前後

大阪市内で探している, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
2LDK55m²以上

駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

5日前
2LDK65m²台

築15年以内希望, 角部屋希望

単身(投資目的)

7日前
3LDK80m²前後

築15年以内希望, 管理体制重視

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
2LDK50m²以上

大阪市内で探している, 南向き希望, 上層階希望

上記以外にもシーンズ天王寺烏ヶ辻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目9-23
交通
JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩3分
築年月
2025年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
40戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
54.17m² ~ 80.43m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
637.51m²
駐車場数
7
建ぺい率
44.75%・80%
容積率
399.94%・400%
分譲会社
大阪ガス都市開発
施工会社
村中建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2994.3m²
建築面積
285.25m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目9-23
バルコニー面積
3.88m² ~ 10.68m²

売却査定履歴

シーンズ天王寺烏ヶ辻の過去の取引実績

直近価格

5,001万円

平均価格

5,028万円

最高値

5,200万円

最安値

4,930万円

下落傾向(前回比 199万円

シーンズ天王寺烏ヶ辻の売却査定履歴です。直近価格は5,001万円、平均価格は5,028万円、最高値は5,200万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目9-23

口コミ・レビュー

桃谷駅近ファミリーさん居住者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桃谷駅まで徒歩3分は本当に便利。JR環状線一本で大阪駅や難波駅にもアクセスしやすく、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気がありますが、一歩入ると比較的静かな住宅街です。公園も近くにあり、子育て環境としても悪くないと思います。ただ、夜遅くになると少し人通りが少なくなる場所もあります。

気になる点: 夜間の一部の道は少し暗く感じるかも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共用部も清潔に保たれています。

新しいマンションなので、設備は全体的に綺麗で満足しています。特に立地の良さが最大の魅力で、駅近なのに静かな環境なのが気に入っています。共用部分もモダンで、住んでいて心地よいです。価格帯もこの立地なら妥当だと感じています。

天王寺ライフを夢見てさん購入検討者 / 2025年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りも広く、収納も十分ありそうでした。最新の設備が導入されているようで、特にキッチンやお風呂の使い勝手が良さそうでした。床暖房もあるのが嬉しいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 桃谷駅は近いですが、天王寺駅まで少し距離があるのが気になります。天王寺駅周辺の商業施設や医療機関を利用するには、電車に乗るかバスを使う必要があります。もう少し天王寺駅に近ければ完璧でした。

気になる点: 天王寺駅へのアクセスがもう少し近ければ、さらに利便性が高まる。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも高級感があります。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気になりそうです。共用施設は多くありませんが、シンプルで使いやすそうな印象です。

駅からの近さは非常に魅力的ですが、天王寺駅へのアクセスを考えると、もう少し利便性を追求したい気持ちもあります。お部屋の設備は充実しており、新築ならではの快適さが期待できそうです。周辺環境と価格のバランスを考慮して、慎重に検討中です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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