腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
吹田市の物件一覧に戻る
マンション

シエリアシティ千里山

大阪府吹田市千里山虹が丘9-1、10-1、100-1阪急千里線／千里山駅 徒歩6分
緊急対策

🚨 シエリアシティ千里山
売却チャンス

30秒で売却査定完了
今日の査定依頼：残り3枠
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
💰 平均+280万円上乗せ実績 | 📞 今日中に査定額判明
🏠 30秒売却査定フォーム
名前・電話だけで査定額判明
LINE査定（補助）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00

吹田市の購入相談例

8組分の検討条件を参考例として掲載しています

クレヨンしんちゃん著作権表記
マンション大阪府 吹田市
3日前

定年前の住み替え検討

57.32〜68m2 / 移動の負担が少ない立地、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること

マンション大阪府 吹田市
4日前

定年前の住み替え検討

57.32〜68m2 / 移動の負担が少ない立地、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること

マンション大阪府 吹田市
5日前

定年前の住み替え検討

57.32〜68m2 / 移動の負担が少ない立地、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること

マンション大阪府 吹田市
6日前

定年前の住み替え検討

57.32〜68m2 / 移動の負担が少ない立地、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること

マンション大阪府 吹田市
7日前

定年前の住み替え検討

57.32〜68m2 / 移動の負担が少ない立地、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

クレヨンしんちゃん著作権表記

物件概要

基本情報

所在地
大阪府吹田市千里山虹が丘9-1、10-1、100-1
交通
阪急千里線／千里山駅 徒歩6分
築年月
2021年1月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下2階付10階建
総戸数
462戸
専有面積
57.32m² ～ 96.92m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
関電不動産開発
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
千里第二小学校
中学校区域
第一中学校
ブランド
シエリア
設計会社
ＩＡＯ竹田設計
所在地(住所)
大阪府吹田市千里山虹が丘9-1、10-1、100-1

シエリアシティ千里山の物件固有情報

立地・交通

シエリアシティ千里山は大阪府吹田市に所在する分譲マンションです。交通は阪急千里線／千里山駅 徒歩6分。千里山駅徒歩6分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

シエリアシティ千里山は築5年（2021年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下2階付10階建で、総戸数462戸の大規模マンションです。分譲会社は関電不動産開発、施工会社は鍜治田工務店です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約57.32から96.92平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は千里第二小学校、第一中学校です。第一種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

シエリアシティ千里山の査定では、吹田市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

📈 シエリアシティ千里山の売却を検討中の方へ

売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか？

💰 売却査定フォーム（30秒）📞 売却相談専用
✓ 売却専門査定・✓ 高値実績・✓ タイミング診断

売却査定履歴

シエリアシティ千里山の過去の取引実績

直近価格

5,754万円

平均価格

5,470万円

最高値

7,580万円

最安値

3,350万円

下落傾向（前回比 126万円）

シエリアシティ千里山の売却査定履歴です。直近価格は5,754万円、平均価格は5,470万円、最高値は7,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市千里山虹が丘9-1、10-1、100-1

口コミ・レビュー

千里山暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急千里線千里山駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。急行も止まるので通勤に助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物には困りません。緑も多く、落ち着いた住環境です。

気になる点: 飲食店は少なめで、少し賑やかな場所に出るには電車移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築浅で外観も共用部も綺麗に保たれています。ラウンジスペースなど、共用施設も充実していて快適です。

気になる点: 総戸数が多いため、エレベーターが混雑することがあります。

全体的に満足度の高いマンションです。駅近で生活利便性も良く、静かな環境で子育てしやすいと感じています。共用施設も充実しており、快適な暮らしを送れています。価格帯は少し高めですが、それに見合う価値はあると思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★☆

良い点: 千里山駅周辺は落ち着いた雰囲気で、子育て環境としては魅力的です。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: スーパーやドラッグストアはあるものの、日常の食料品以外の買い物となると少し足を延ばす必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすそうでした。

気になる点: 専有面積の選択肢が限定的で、もう少し広い間取りがあれば魅力的でした。価格とのバランスが気になります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 大規模マンションなので、管理組合の運営や将来的な修繕費の積立額などが気になるところです。

駅からの距離や周辺環境は魅力的ですが、価格帯がやや高めだと感じました。部屋の広さのバリエーションがもう少しあると、より多くのニーズに応えられるのではないでしょうか。共用施設は充実していますが、利用頻度を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。

シエリアシティ千里山の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

シエリアシティ千里山は吹田市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急千里線／千里山駅 徒歩6分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

阪急千里線／千里山駅 徒歩6分

立地の魅力

吹田市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実

吹田市エリアの市場動向・資産価値

シエリアシティ千里山の立地価値・将来性

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、阪急千里線／千里山駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
吹田市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

💰 シエリアシティ千里山の正確な売却査定をお急ぎの方へ

売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。

✓ 30秒入力✓ 即日査定✓ 高値査定✓ 売却専用
🏠 売却専用フォーム（30秒）📞 売却相談ダイヤル
✓ 売却専門・✓ 高値査定実績・✓ 即日対応

シエリアシティ千里山に関するよくある質問

シエリアシティ千里山の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🔥 シエリアシティ千里山の売却で失敗したくない方へ

売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。

📞 売却専門ダイヤル📝 売却査定フォーム
✓ 売却専門・✓ 失敗回避・✓ 高値実績

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

関連情報・他のエリア検索

吹田市の物件一覧

吹田市エリアの分譲マンション・中古戸建・土地情報を検索

大阪府の物件検索

大阪府全域の不動産売却・査定情報をチェック

吹田市のマンション

吹田市エリアの分譲マンション専用検索

吹田市の売却相場

吹田市エリアの不動産売却相場・査定情報

吹田市のリフォーム

マンションリフォーム・リノベーション情報

無料査定・相談

シエリアシティ千里山の売却査定・購入相談はこちら

よくある質問

シエリアシティ千里山の売却相場はいくらですか？

シエリアシティ千里山の売却相場は、阪急千里線／千里山駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

シエリアシティ千里山は築5年ですが売れますか？

シエリアシティ千里山は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

吹田市エリアのマンション市場の動向は？

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する