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マンション

ジオ京都姉小路

京都府京都市中京区鍛冶町161京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩9分

ジオ京都姉小路をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

2日前
1SLDK70m²前後

築15年以内希望, 管理体制重視

夫婦+子ども1人

3日前
3LDK60m²台

京都市内で探している, 角部屋希望

新婚夫婦

6日前
1SLDK55m²以上

京都市立高倉小学校区希望, オートロック

夫婦+子ども3人

7日前
3LDK60m²前後

駅徒歩4分以内, すぐ住める状態, 眺望重視

定年前の住み替え検討

1週間前
1SLDK50m²以上

京都市内で探している, 駐車場あり希望

上記以外にもジオ京都姉小路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市中京区鍛冶町161
交通
京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩9分
築年月
2023年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
35戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
53.87m² ~ 70.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
671.18m²
駐車場数
2
建ぺい率
61.35%・61.49%
容積率
359.95%
分譲会社
阪急阪神不動産
施工会社
アイサワ工業
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
京都市立 高倉小学校
中学校区域
京都市立 京都御池中学校
ブランド
ジオ
備考
■設計・監理: (意匠・設備)株式会社アクセス都市設計 (構造)アイサワ工業株式会社 ■デザイン監修(外観) :株式会社日建ハウジングシステム ■デザイン監修(共用部) :株式会社日建ハウジングシステム ■自転車置場:63台(屋外平面:18台、ラック式上段:15台、スライドラック式下段:30台) ■バイク置場:2台 ■サービススペース面積:3.04m2~8.75m2 ■アルコーブ面積:1.91m2~3.36m2
延床面積
3142.47m²
建築面積
411.76m²
設計会社
アクセス都市設計アイサワ工業
所在地(住所)
京都府京都市中京区鍛冶町161
バルコニー面積
5.31m² ~ 11.44m²

売却査定履歴

ジオ京都姉小路の過去の取引実績

直近価格

6,066万円

平均価格

7,487万円

最高値

9,250万円

最安値

6,066万円

下落傾向(前回比 114万円

ジオ京都姉小路の売却査定履歴です。直近価格は6,066万円、平均価格は7,487万円、最高値は9,250万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区鍛冶町161

口コミ・レビュー

京都暮らし20代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 二条城前駅まで徒歩4分と非常に近く、東西線一本で京都市内どこへ行くにも便利です。烏丸御池駅も徒歩圏内で、さらに選択肢が広がります。

周辺環境★★★★

良い点: 御所や二条城が近く、緑が多く落ち着いた環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 飲食店は多いですが、夜遅くまで賑やかな場所もあるため、静かさを求める方には少し気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は最新で、特にキッチンやお風呂の使い勝手が良いです。収納も十分あり、2LDKでもゆとりがあります。

気になる点: 専有面積が50㎡台からなので、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。

ジオ京都姉小路は、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立させた素晴らしいマンションです。新築ならではの設備と、京都らしい風情ある周辺環境が気に入っています。日勤管理なので安心感もあります。価格は少し高めですが、立地と質を考えれば納得です。

購入検討者30代ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
立地・アクセス★★★★

良い点: 二条城前駅が近く、地下鉄東西線で移動しやすいのは魅力的です。周辺には歴史的な建造物も多く、散歩するのに良い環境だと感じました。

気になる点: 東西線がメインとなるため、JRや近鉄への乗り換えが必要な場合、少し手間がかかるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ジオブランドらしい洗練された外観デザインです。エントランス周りも綺麗に保たれており、高級感があります。

気になる点: 総戸数が35戸と少なめなので、共用施設は最低限という印象です。ラウンジなどはありませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 高倉小学校区域という点も子育て世帯にはプラスです。スーパーや商店街も近く、日常の買い物には便利そうです。

気になる点: 大通りから少し入った立地ですが、周辺に飲食店が多いため、週末などは賑やかな雰囲気になります。

ジオ京都姉小路は、歴史と利便性が融合した魅力的な立地にある新築マンションです。駅近で生活利便性も高く、子育て環境としても魅力的だと感じました。ただ、価格帯や間取りによっては、ファミリー層には少し手狭に感じる可能性もあります。内覧しましたが、静かで落ち着いた雰囲気でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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