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マンション

ブランズ天王寺小宮町

大阪府大阪市天王寺区小宮町9-25大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分 JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩10分

ブランズ天王寺小宮町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
4LDK80m²台

大阪市内で探している, 管理体制重視, リフォーム済み希望

単身(投資目的)

3日前
3LDK70m²以上

駅徒歩7分以内, 南向き希望

シニア夫婦(住み替え)

6日前
2LDK75m²以上

築15年以内希望, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども2人

7日前
3LDK80m²前後

築15年以内希望, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
2LDK75m²以上

大阪市内で探している, 上層階希望

上記以外にもブランズ天王寺小宮町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区小宮町9-25
交通
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分 JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩10分
築年月
2023年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
26戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
75.32m² ~ 81.37m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
689.23m²
駐車場数
22
建ぺい率
60%・80%
容積率
300%
分譲会社
東急不動産
施工会社
松本組
管理会社
東急コミュニティー
ブランド
ブランズ
延床面積
2505.79m²
建築面積
232.94m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区小宮町9-25
バルコニー面積
6.27m² ~ 11.21m²

売却査定履歴

ブランズ天王寺小宮町の過去の取引実績

直近価格

1億1,442万円

平均価格

1億1,368万円

最高値

1億1,800万円

最安値

1億980万円

下落傾向(前回比 358万円

ブランズ天王寺小宮町の売却査定履歴です。直近価格は1億1,442万円、平均価格は1億1,368万円、最高値は1億1,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区小宮町9-25

口コミ・レビュー

天王寺暮らし30代さん居住者 / 2024年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線とJR環状線が徒歩圏内なのが非常に便利。大阪市内どこへ行くにもアクセスが良く、通勤が楽になりました。駅周辺の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、天王寺公園やあべのハルカスにも近く、休日のお出かけにも困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 新築なので設備は最新で、床暖房やディスポーザーなど、快適に暮らすための機能が充実しています。収納も多く、部屋をすっきり保てます。

ブランズシリーズということで期待していましたが、期待以上の住み心地です。静かな環境でありながら利便性も高く、新築ならではの設備も満足しています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。価格は少し高めですが、それに見合う価値はあると感じています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、子供が遊べる場所が多いのが魅力的です。学校も比較的近いようで、子育て環境としては良さそうです。静かで住みやすそうな印象を受けました。

気になる点: 駅からの道は多少坂道があったり、夜は少し暗いと感じる部分もありました。もう少し明るい雰囲気だと安心感が増します。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブランズらしい洗練されたデザインで、エントランスも高級感があります。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気になりそうです。新築なので全体的に綺麗でした。

気になる点: 共用施設はあまり多くない印象です。ラウンジなどがもう少し充実していると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も十分だと感じました。管理体制はしっかりしていそうです。

立地と新築という点で魅力的な物件だと感じました。周辺環境も子育て世代には良さそうです。ただ、価格帯が我々の予算を少しオーバーしているので、慎重に検討中です。日勤管理は安心できますが、共用施設がもう少し充実していれば、より魅力を感じるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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