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マンション

エステムプラザ南船場レジスタ

大阪府大阪市中央区南船場1丁目4-23大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩12分

エステムプラザ南船場レジスタをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
1LDK55m²前後

大阪市内で探している, 管理体制重視

単身(投資目的)

2日前
2LDK50m²台

築15年以内希望, 眺望重視

シニア夫婦(住み替え)

6日前
1LDK45m²以上

駅徒歩5分以内, 上層階希望

母+子ども1人

1週間前
2LDK50m²前後

築15年以内希望, オートロック, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
1LDK40m²以上

駅徒歩5分以内, 宅配ボックスあり

上記以外にもエステムプラザ南船場レジスタの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区南船場1丁目4-23
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩12分
築年月
2023年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
56戸
間取り
1LDK ~ 2LDK
専有面積
43.10m² ~ 52.53m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
560.19m²
建ぺい率
80%・90%・66.3%
容積率
600%・599.09%
分譲会社
日商エステム
施工会社
スナダ建設
管理会社
エステム管理サービス
延床面積
3321.84m²
建築面積
307.25m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南船場1丁目4-23
バルコニー面積
6.55m² ~ 8.08m²

売却査定履歴

エステムプラザ南船場レジスタの過去の取引実績

直近価格

4,917万円

平均価格

5,257万円

最高値

5,906万円

最安値

4,680万円

下落傾向(前回比 463万円

エステムプラザ南船場レジスタの売却査定履歴です。直近価格は4,917万円、平均価格は5,257万円、最高値は5,906万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区南船場1丁目4-23

口コミ・レビュー

南船場暮らし20代さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 長堀橋駅、松屋町駅が徒歩5分と非常に便利。複数路線が使えて、梅田や難波へのアクセスが楽々。通勤時間が短縮できて助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにたくさんあり、生活するには申し分ない。オフィス街でもあり、夜は比較的静かで落ち着いています。

気になる点: 週末は少し人通りが少なく感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は最新で綺麗。収納も十分あり、1LDKでもゆったり過ごせます。床暖房は冬場に重宝しています。

気になる点: 専有面積がややコンパクトなため、二人暮らしだと少し手狭に感じるかもしれません。

新築で共用部も綺麗、設備も充実していて満足しています。特に立地が良く、どこへ行くにも便利なので、休日はアクティブに過ごせています。静かで住みやすい環境なので、長く住みたいと思えるマンションです。

購入検討者50代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも高級感があります。新築ならではの清潔感は魅力。常駐管理なので安心感があります。

気になる点: 総戸数が56戸と、やや小規模な印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理で、住民の顔が見える安心感がある。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。

気になる点: 管理員さんの対応によっては、少し印象が変わるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: オフィス街に近いため、昼間は活気がありますが、夜は比較的静かです。日用品の買い物には不便しません。

気になる点: 緑豊かな公園などは近くになく、落ち着いた雰囲気の散策には少し物足りなさを感じます。

立地と新築という点が魅力的ですが、専有面積や間取りの選択肢が限られているのが少し気になります。共用部や管理体制は良さそうですが、周辺環境はもう少し落ち着いた雰囲気も欲しいと感じました。価格帯とのバランスを検討中です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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