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マンション

プレミスト大津京

滋賀県大津市皇子が丘3丁目8-15JR湖西線/大津京駅 徒歩6分 京阪石山坂本線/京阪大津京駅 徒歩7分

プレミスト大津京をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

3日前
3LDK75m²前後

長等小学校区希望, オートロック, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
2LDK65m²前後

大津市内で探している, ペット可必須

子育て世帯(転勤族)

7日前
2LDK65m²台

築15年以内希望, 宅配ボックスあり

母+子ども1人

1週間前
3LDK50m²以上

駅徒歩6分以内, 眺望重視, リフォーム済み希望

夫婦+子ども1人

1週間前
2LDK55m²以上

大津市内で探している, 駐車場あり希望

上記以外にもプレミスト大津京の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
滋賀県大津市皇子が丘3丁目8-15
交通
JR湖西線/大津京駅 徒歩6分 京阪石山坂本線/京阪大津京駅 徒歩7分
築年月
2023年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
99戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
56.59m² ~ 74.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1669.68m²
駐車場数
80
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
長等小学校
中学校区域
皇子山中学校
ブランド
プレミスト
延床面積
7446.73m²
建築面積
677.1m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
滋賀県大津市皇子が丘3丁目8-15
バルコニー面積
9.93m² ~ 10.83m²

売却査定履歴

プレミスト大津京の過去の取引実績

直近価格

3,618万円

平均価格

3,609万円

最高値

3,980万円

最安値

3,390万円

上昇傾向(前回比 +138万円

プレミスト大津京の売却査定履歴です。直近価格は3,618万円、平均価格は3,609万円、最高値は3,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県大津市皇子が丘3丁目8-15

口コミ・レビュー

滋賀移住組30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR湖西線と京阪線が徒歩圏内にあり、通勤・通学に便利です。特にJR大津京駅からは京都方面へのアクセスが良く、日常の移動範囲が広がりました。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、生活しやすいです。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖が近く、休日は散歩やサイクリングを楽しめます。自然豊かで落ち着いた環境でありながら、大津市役所などの公共施設も近く、生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅で非常に綺麗です。エントランスは広々としており、高級感があります。共有スペースも清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

全体的に満足しています。特に駅からの近さと琵琶湖に近い環境が気に入っています。新しいマンションなので設備も最新で快適に暮らせます。子育て世代にもおすすめできる、バランスの取れた立地と環境だと思います。

購入検討者・ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: リビングが広めで、日当たりも良好な部屋が多い印象です。キッチンやバスルームなどの設備も最新で使いやすそうでした。収納スペースも十分確保されているようです。

気になる点: 専有面積が56m²台の部屋は、リビングを広く取ると個室がやや狭く感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃やメンテナンスが行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しており、安心して生活できそうです。

気になる点: 管理費や修繕積立金が、築年数を考えるとやや高めな印象を受けました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には不自由しません。長等小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 商業施設がもっと充実していると、さらに便利だと感じます。休日の娯楽施設は限られるかもしれません。

立地や建物の綺麗さは魅力ですが、価格帯と周辺の利便性を比較検討中です。特に、周辺の商業施設がもう少し充実していれば、購入の決め手になりそうです。日勤管理は安心感があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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