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マンション

プレミストタワー靱本町

大阪府大阪市西区靱本町1丁目60-3大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩15分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩16分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩17分

プレミストタワー靱本町をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦（住み替え）

3日前
4LDK40m²以上

大阪市内で探している, ペット可必須

新婚夫婦

4日前
1LDK105m²前後

共用部充実希望, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

5日前
1LDK170m²前後

明治小学校区希望, 眺望重視

共働き夫婦

6日前
4LDK105m²台

大規模マンション希望, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

1週間前
1LDK40m²以上

駅徒歩1分以内, 管理体制重視

上記以外にもプレミストタワー靱本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区靱本町1丁目60-3
交通
大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩15分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩16分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩17分
築年月
2023年2月
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て
地下1階付36階建
総戸数
354戸
間取り
1LDK ～ 4LDK
専有面積
40.02m² ～ 170.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
2397.5m²
駐車場数
145
建ぺい率
100%
容積率
1100%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
明治小学校
中学校区域
花乃井中学校
ブランド
プレミスト
延床面積
39337.87m²
建築面積
1432.15m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市西区靱本町1丁目60-3
バルコニー面積
3.69m² ～ 14.15m²

売却査定履歴

プレミストタワー靱本町の過去の取引実績

直近価格

9,979万円

平均価格

1億1,864万円

最高値

3億6,600万円

最安値

5,280万円

上昇傾向（前回比 +999万円）

プレミストタワー靱本町の売却査定履歴です。直近価格は9,979万円、平均価格は1億1,864万円、最高値は3億6,600万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区靱本町1丁目60-3

口コミ・レビュー

本町在住30代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 本町駅徒歩1分は本当に便利。地下鉄4路線が利用でき、どこへ行くにもアクセス抜群です。通勤時間が短縮されて助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街ですが、少し歩けば靭公園もあり、緑豊かな環境も楽しめます。飲食店や商業施設も充実しており、生活には困りません。

気になる点: 休日は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: タワーマンションらしく、エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれています。コンシェルジュサービスも丁寧で安心感があります。

気になる点: 共用施設はあまり充実していない印象です。

本町駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。日々の通勤や週末のお出かけに大変便利で、生活の質が向上しました。周辺環境もオフィス街と公園がバランス良く、都会的でありながら落ち着いた雰囲気もあります。新しいマンションなので、設備も最新で快適に過ごせています。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、内装は洗練されており、キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすそうでした。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 部屋によっては眺望に期待できない可能性も感じました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしている印象です。共用部の清掃も行き届いており、管理体制は良さそうです。

気になる点: 機械式駐車場なので、車の出し入れに時間がかかるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 本町駅周辺はビジネス街のため、平日は活気がありますが、夜や休日は少し静かになるかもしれません。子育て環境としては、もう少し公園や遊び場が近いと嬉しいです。

気になる点: 明治小学校が学区ですが、通学路の交通量が気になります。

プレミストタワー靱本町は、なんといっても本町駅直結に近い立地が魅力的です。都心での生活をエンジョイしたい方には最適だと思います。お部屋の設備も充実しており、セキュリティ面も安心できそうです。ただ、ファミリー層にとっては、周辺の教育環境や子育て支援施設などがもう少し充実していると、さらに検討しやすいかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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