立地・交通
レジェイド箕面船場ノースレジデンスは大阪府箕面市に所在する分譲マンションです。交通は北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩4分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩23分。箕面船場阪大前駅徒歩4分、千里中央駅徒歩23分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

4組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 116〜122m2 / 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 子育て世帯 | 116〜122m2 / 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 子育て世帯 | 116〜122m2 / 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 大阪府箕面市 | マンション | 子育て世帯 | 116〜122m2 / 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
賃貸からの住み替え夫婦
116〜122m2 / 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
116〜122m2 / 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
116〜122m2 / 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
116〜122m2 / 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
レジェイド箕面船場ノースレジデンスは大阪府箕面市に所在する分譲マンションです。交通は北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩4分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩23分。箕面船場阪大前駅徒歩4分、千里中央駅徒歩23分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
レジェイド箕面船場ノースレジデンスは築2年(2024年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては10階建で、総戸数32戸の中規模マンションです。分譲会社は日本エスコン、施工会社は福田組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
3LDKの住戸構成で、専有面積は約116から278.28平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。主方位は東で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
箕面市内で学校区や通学経路を確認しながら検討したい物件です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
レジェイド箕面船場ノースレジデンスの査定では、箕面市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
レジェイド箕面船場ノースレジデンスの過去の取引実績
直近価格
1億2,005万円
平均価格
1億3,532万円
最高値
1億5,550万円
最安値
1億1,300万円
レジェイド箕面船場ノースレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は1億2,005万円、平均価格は1億3,532万円、最高値は1億5,550万円です。
1億4,800万円
2024年11月
1億4,308万円
2024年11月
1億2,380万円
2024年11月
1億2,162万円
2024年11月
1億5,550万円
2024年11月
1億4,558万円
2024年11月
1億4,300万円
2025年1月
1億4,921万円
2025年1月
1億1,300万円
2025年4月
1億1,823万円
2025年4月
1億1,790万円
2025年5月
1億2,028万円
2025年5月
1億3,500万円
2025年5月
1億4,216万円
2025年5月
1億3,300万円
2025年7月
1億3,440万円
2025年7月
1億5,550万円
2025年11月
1億3,831万円
2025年11月
1億4,880万円
2026年1月
1億2,005万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 箕面船場阪大前駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田へのアクセスが格段に良くなり、通勤時間が短縮できて助かっています。
良い点: 新しい街で、商業施設や公園も整備されてきており、子育てしやすい環境だと感じます。緑も多く落ち着いています。
気になる点: まだ開発途上の部分もあるので、将来的な利便性に期待したいです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで開放感があります。最新の設備も導入されており、快適に暮らせそうです。
気になる点: 価格帯はやや高めですが、広さと設備を考えると納得はできます。
新しいマンションで、設備も最新でとても綺麗です。特に駅近なのが最大の魅力。周辺環境もこれから発展していくのが楽しみです。価格はしますが、将来性を考えると良い買い物だったと思います。
良い点: 箕面船場阪大前駅まで徒歩4分は魅力的。都心へのアクセスが良いのは大きなプラスポイント。
気になる点: 千里中央駅までは少し距離があるので、乗り換えなどを考えると少し手間がかかるかもしれません。
良い点: レジェイドブランドらしく、洗練された外観デザインで高級感があります。共用部も綺麗に管理されていそうです。
気になる点: 総戸数が少ないため、コミュニティがどのように形成されるかは少し気になります。
良い点: 新しい街並みで、緑も多く、子育て環境としては良さそう。教育機関も近くにあるのは安心。
気になる点: 現時点では、日用品の買い物などができるお店がまだ少なく、少し不便に感じる場面があります。車がないと不便かもしれません。
立地は非常に魅力的で、新しい街並みは清潔感があります。お部屋も広々としていて魅力的ですが、周辺の商業施設の充実度や、管理体制(不明な点が多い)など、購入を決定するにはもう少し情報収集が必要です。価格帯も考慮すると、総合的に判断したいです。
レジェイド箕面船場ノースレジデンスは箕面市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩4分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩23分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩4分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩23分
箕面市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩4分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
レジェイド箕面船場ノースレジデンスの売却相場は、北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩4分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジェイド箕面船場ノースレジデンスは築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。