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マンション

シーンズ高槻上田辺町

大阪府高槻市上田辺町1丁目16-1JR東海道本線/高槻駅 徒歩3分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩10分

シーンズ高槻上田辺町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
2LDK60m²以上

築15年以内希望, 駐車場あり希望, 南向き希望

夫婦(DINKS)

2日前
3LDK65m²台

桃園小学校区希望, 角部屋希望, 管理体制重視

夫婦+子ども3人

3日前
2LDK55m²以上

駅徒歩3分以内, ペット可必須

共働き夫婦

5日前
3LDK65m²前後

高槻市内で探している, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
2LDK70m²前後

高槻市内で探している, オートロック

上記以外にもシーンズ高槻上田辺町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府高槻市上田辺町1丁目16-1
交通
JR東海道本線/高槻駅 徒歩3分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩10分
築年月
2023年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
34戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
59.50m² ~ 71.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
西
敷地面積
832.97m²
駐車場数
13
建ぺい率
33.99%・73.01%
容積率
264.9%・265.9%
分譲会社
大阪ガス都市開発
施工会社
東亜建設工業
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
桃園小学校
中学校区域
第一中学校
延床面積
2560.56m²
建築面積
283.12m²
設計会社
TKI設計カノンアソシエイツ
所在地(住所)
大阪府高槻市上田辺町1丁目16-1
バルコニー面積
9.41m² ~ 10.12m²

売却査定履歴

シーンズ高槻上田辺町の過去の取引実績

直近価格

7,100万円

平均価格

7,036万円

最高値

7,126万円

最安値

6,880万円

上昇傾向(前回比 +220万円

シーンズ高槻上田辺町の売却査定履歴です。直近価格は7,100万円、平均価格は7,036万円、最高値は7,126万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市上田辺町1丁目16-1

口コミ・レビュー

高槻暮らし30代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR高槻駅まで徒歩3分は本当に便利。新快速も止まるので、大阪・京都へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にありながら、駅近で生活利便性も高いのが魅力です。桃園小学校も近く、子育て環境としても良いと感じています。公園もいくつかあり、散歩にも最適です。

気になる点: 大型商業施設が少ないため、特別な買い物は少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅でとても綺麗です。エントランスも広々としており、清潔感があります。日勤管理なので、共有部が常にきれいに保たれている印象です。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限という感じです。

築浅で駅近という条件に惹かれて購入しました。期待通り、毎日の通勤が非常に楽になりました。周辺環境も静かで落ち着いており、子育てにも適していると思います。価格は少し高めでしたが、満足度は非常に高いです。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りが工夫されており、収納スペースが充実していました。床暖房や浴室乾燥機など、標準的な設備も整っていて快適に暮らせそうです。

気になる点: 専有面積が59.50m²~71.24m²と、ファミリーには少し手狭に感じる部屋もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面も安心できそうです。管理員さんが常駐しているのは心強いです。

気になる点: 共用部分の清掃頻度や、ゴミ出しのルールなどが気になります。詳細を確認したいです。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR高槻駅まで徒歩3分は圧倒的な魅力です。阪急高槻市駅も徒歩圏内なので、用途に合わせて使い分けられるのが良いですね。

高槻駅徒歩3分という立地は非常に魅力的で、通勤や普段の生活を考えると最高の条件です。建物も新しく、設備も充実している印象を受けました。価格帯によっては、前向きに検討したい物件です。周辺環境も悪くないので、総合的に見て良いマンションだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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