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マンション

アウラ西天満三丁目

大阪府大阪市北区西天満3丁目12-3大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩7分 京阪中之島線/なにわ橋駅 徒歩7分

アウラ西天満三丁目をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
2LDK40m²台

駅徒歩7分以内, 駐車場あり希望, 管理体制重視

夫婦+子ども2人

2日前
1LDK40m²前後

築15年以内希望, すぐ住める状態, リフォーム済み希望

共働き夫婦

5日前
1LDK55m²前後

大阪市内で探している, ペット可必須, 南向き希望

シニア夫婦(住み替え)

7日前
2LDK40m²以上

築15年以内希望, 上層階希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
1LDK40m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視

上記以外にもアウラ西天満三丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区西天満3丁目12-3
交通
大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩7分 京阪中之島線/なにわ橋駅 徒歩7分
築年月
2024年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
36戸
間取り
1LDK ~ 2LDK
専有面積
30.09m² ~ 54.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
北北東
敷地面積
333.77m²
駐車場数
1
建ぺい率
80%
容積率
471.1%
分譲会社
ヤマイチ・ユニハイムエステート
施工会社
タツト・建設
管理会社
ニューライフサービス
延床面積
2047.79m²
建築面積
203.47m²
設計会社
都市建
所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満3丁目12-3
バルコニー面積
3.80m² ~ 8.03m²

売却査定履歴

アウラ西天満三丁目の過去の取引実績

直近価格

4,690万円

平均価格

4,835万円

最高値

4,980万円

最安値

4,690万円

下落傾向(前回比 290万円

アウラ西天満三丁目の売却査定履歴です。直近価格は4,690万円、平均価格は4,835万円、最高値は4,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区西天満3丁目12-3

口コミ・レビュー

西天満暮らし20代さん居住者 / 2024年04月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南森町、大阪天満宮、北浜、なにわ橋と4駅7路線が徒歩圏内。都心へのアクセスは抜群で、どこへ行くにも便利だと感じています。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街と住宅街が混在し、平日は活気があり、週末は比較的落ち着いています。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に困ることはありません。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアでもあるため、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限です。

新しいマンションなので、設備は最新で綺麗です。何より立地が最高で、複数路線が使えて通勤が楽になりました。周辺にはお店も多く、外食にも困りません。静かな環境を求める方には少し賑やかすぎるかもしれませんが、都会的な暮らしをしたい方にはおすすめです。

北浜寄り購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、コンパクトながらも機能的な間取りで、一人暮らしやDINKSには十分だと感じました。設備も新しく綺麗でした。

気になる点: 専有面積が30㎡台の部屋が多く、広さを求める方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も配慮されているようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: オフィス街に近いため、平日は人通りが多く活気があります。北浜エリアにも近く、おしゃれなカフェやレストランを楽しめるのは魅力的です。

気になる点: 週末や夜は少し静かになるエリアもあるので、賑やかさを求める方には物足りないかもしれません。また、価格帯はやや高めだと感じました。

駅からのアクセスが非常に良く、都心への通勤には大変便利だと感じました。新しいマンションなので、建物や設備は綺麗で魅力的です。ただ、専有面積がコンパクトな部屋が多いのと、周辺環境がオフィス街寄りなので、ファミリー層よりは単身者やDINKS向けの印象です。価格とのバランスを考慮して検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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