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マンション

グランカリテ新大阪WEST

大阪府大阪市淀川区西三国2丁目7-2阪急宝塚本線/三国駅 徒歩9分

グランカリテ新大阪WESTをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
1K40m²前後

大阪市内で探している, 角部屋希望

子育て世帯(転勤族)

4日前
2K40m²台

三国小学校区希望, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

夫婦(DINKS)

5日前
1K40m²以上

駅徒歩9分以内, 上層階希望, オートロック

母+子ども1人

6日前
2K40m²以上

築15年以内希望, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前
1K40m²前後

築15年以内希望, ペット可必須

上記以外にもグランカリテ新大阪WESTの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区西三国2丁目7-2
交通
阪急宝塚本線/三国駅 徒歩9分
築年月
2018年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
70戸
間取り
1K ~
専有面積
22.04m² ~ 22.42m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
524.99m²
建ぺい率
80%
容積率
300%
施工会社
岩出建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
三国小学校
中学校区域
宮原中学校
備考
オートロック / 宅配ボックス / 防犯カメラ / エレベーター / 24時間ゴミ出し可 / 敷地内ごみ置き場 / 都市ガス / 電気 / 公営上水道 / 下水道 / 駐輪場 / バイク置場 ※部屋・階数により設備が異なる場合がございます。
種別
投資向けマンション
延床面積
1885.13m²
建築面積
234.23m²
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西三国2丁目7-2
バルコニー面積
3.18m² ~ 3.18m²

売却査定履歴

グランカリテ新大阪WESTの過去の取引実績

直近価格

1,663万円

平均価格

1,680万円

最高値

1,730万円

最安値

1,663万円

下落傾向(前回比 17万円

グランカリテ新大阪WESTの売却査定履歴です。直近価格は1,663万円、平均価格は1,680万円、最高値は1,730万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区西三国2丁目7-2

口コミ・レビュー

三国駅徒歩圏30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急三国駅まで徒歩9分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、日常の買い物に困ることはありません。十三駅まで一駅なので、梅田へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街に位置しており、夜は静かで落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、休日のリフレッシュに最適です。小学校も徒歩圏内なので、子育て世帯にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 近くに大きな商業施設はないため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅のため、室内はとても綺麗で設備も新しいです。特に浴室乾燥機は雨の日などに重宝しています。収納スペースも一人暮らしには十分な広さがあります。

気になる点: 専有面積が22㎡台とコンパクトなので、二人暮らしには手狭かもしれません。

築年数が浅く、室内は清潔感があり快適に過ごせています。駅からは少し歩きますが、静かな環境と駅周辺の利便性のバランスが良いと感じています。単身者には十分な設備と広さで、満足度は高いです。

購入検討者・単身さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインで、エントランスも清潔感があり、共用部も綺麗に保たれている印象です。オートロックや宅配ボックスなどの設備も充実しており、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 駐輪場が少し手狭に感じました。バイク置き場はなかったように思います。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共用部は常に綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面での配慮も感じられます。マンション全体として、管理体制は良好だと感じました。

気になる点: 巡回管理なので、常駐管理に比べると緊急時の対応が遅れる可能性はあるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街なのは良い点ですが、最寄り駅まで徒歩9分は少し遠く感じます。もう少し駅に近い方が利便性が高いと思いました。周辺にスーパーはありますが、品揃えはそれほど多くないかもしれません。

気になる点: 最寄り駅が阪急線のみなのが少し残念。JRや地下鉄へのアクセスを考えると、少し手間がかかるかもしれません。

築浅で設備が整っており、デザイン性も良いマンションだと感じました。単身者向けのコンパクトな部屋が多いようですが、セキュリティや共用部の管理はしっかりしている印象です。駅からの距離と、周辺の商業施設の充実度を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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