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マンション

ザ・パークハウス堀川六角

京都府京都市中京区岩上町753-1阪急京都本線/大宮駅 徒歩6分 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩8分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩14分

ザ・パークハウス堀川六角をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
1LDK75m²前後

築15年以内希望, 南向き希望, すぐ住める状態

共働き夫婦

2日前
3LDK65m²前後

京都市内で探している, 駐車場あり希望

夫婦(DINKS)

3日前
1LDK55m²以上

駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望

シニア夫婦(住み替え)

7日前
3LDK65m²台

駅徒歩6分以内, オートロック, ペット可必須

子育て世帯(転勤族)

1週間前
1LDK50m²以上

京都市内で探している, 管理体制重視

上記以外にもザ・パークハウス堀川六角の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市中京区岩上町753-1
交通
阪急京都本線/大宮駅 徒歩6分 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩8分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩14分
築年月
2022年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
42戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
53.22m² ~ 74.32m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
539.73m²
駐車場数
2
建ぺい率
100%
容積率
681.73%
分譲会社
三菱地所レジデンス
施工会社
森本組
管理会社
三菱地所コミュニティ
ブランド
ザ・パークハウス
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3203.44m²
建築面積
362.05m²
設計会社
アクセス都市設計
所在地(住所)
京都府京都市中京区岩上町753-1
バルコニー面積
4.66m² ~ 17.20m²

売却査定履歴

ザ・パークハウス堀川六角の過去の取引実績

直近価格

6,308万円

平均価格

6,844万円

最高値

8,800万円

最安値

4,858万円

下落傾向(前回比 692万円

ザ・パークハウス堀川六角の売却査定履歴です。直近価格は6,308万円、平均価格は6,844万円、最高値は8,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区岩上町753-1

口コミ・レビュー

堀川通りの隠れ家暮らしさん居住者 / 2024年02月
立地・周辺環境★★★★

良い点: 大宮駅や四条大宮駅が近く、バス便も豊富で移動が非常に便利。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に揃っており、生活しやすい環境です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあり、女性一人だと少し不安を感じることもあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: ザ・パークハウスブランドらしく、外観は落ち着いた上品なデザイン。エントランスも綺麗に管理されており、高級感があります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅のため、水回り設備は最新で使いやすい。収納も十分あり、 housekeeping に困ることはありません。遮音性も比較的良いと感じます。

気になる点: 部屋によっては、窓の外に建物があり、日当たりや眺望が限定される可能性があります。

京都の中心部へのアクセスも良く、生活利便性も高いです。静かで落ち着いた環境を重視する方にはおすすめです。築浅で設備も新しいため、快適に暮らせています。価格帯は少し高めですが、満足度は高いです。

購入検討中のファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
立地・周辺環境★★★☆☆

良い点: 複数路線が利用でき、交通の便は良い。学校や公園も近く、子育て環境としては悪くない印象。

気になる点: 想像していたよりも交通量が多い通りに面しており、騒音や排気ガスが少し気になる。商店街は活気があるが、やや庶民的な雰囲気。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されており、高級感がある。共用部はシンプルだが清潔に保たれている。

気になる点: 総戸数がそれほど多くないので、将来的な管理組合の維持が少し心配。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 間取りのバリエーションが豊富で、ファミリータイプも用意されている。設備は概ね標準的で、特に不満はない。

気になる点: 専有面積がややコンパクトな部屋が多い印象。もう少し広さがあると嬉しい。

交通の便と生活利便性は魅力的ですが、立地によっては騒音が気になるかもしれません。ブランド力と築浅は評価できますが、価格とのバランスを考えると、もう少し周辺環境を吟味したいと感じました。ファミリー層にはもう少しゆとりのある間取りがあれば良いのですが。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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