腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

アドバンス大阪城北ルミウス

大阪府大阪市城東区野江2丁目17-17京阪本線/野江駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩10分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩11分

アドバンス大阪城北ルミウスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
1K40m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
2K40m²台

大阪市立榎並小学校区希望, 管理体制重視

夫婦+子ども1人

7日前
1K40m²以上

築15年以内希望, 駐車場あり希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
2K40m²以上

駅徒歩6分以内, 南向き希望

新婚夫婦

1週間前
1K40m²前後

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

上記以外にもアドバンス大阪城北ルミウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区野江2丁目17-17
交通
京阪本線/野江駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩10分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩11分
築年月
2018年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
78戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
21.66m² ~ 22.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
588.95m²
駐車場数
4
建ぺい率
53.61%
容積率
299.64%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
信和建設
管理会社
グローバルコミュニティアドバンス・マネジメント
小学校区域
大阪市立榎並小学校
中学校区域
大阪市立蒲生中学校
備考
バイク置場 3台 ミニバイク置場 5台 自転車置場 78台
種別
投資向けマンション
延床面積
2322.01m²
建築面積
313.81m²
設計会社
ジーユープランニング
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区野江2丁目17-17
バルコニー面積
3.06m² ~ 5.12m²

売却査定履歴

アドバンス大阪城北ルミウスの過去の取引実績

直近価格

1,549万円

平均価格

1,649万円

最高値

1,880万円

最安値

1,400万円

下落傾向(前回比 81万円

アドバンス大阪城北ルミウスの売却査定履歴です。直近価格は1,549万円、平均価格は1,649万円、最高値は1,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区野江2丁目17-17

口コミ・レビュー

大阪在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪と地下鉄が徒歩圏内にあり、梅田や淀屋橋、京橋など主要エリアへのアクセスが非常に便利です。乗り換えも少なく、毎日の通勤が楽になりました。

気になる点: 駅からの道に少し暗い場所があり、夜道は少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。大阪城公園も近いので、休日は散歩やジョギングを楽しめます。

気になる点: 飲食店はチェーン店が多く、少しおしゃれなお店は少なめな印象です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので全体的に綺麗で、設備も最新です。特に浴室乾燥機は梅雨時期に重宝しています。収納も一人暮らしには十分な広さです。

気になる点: 1Kなので、来客が多い方には少し手狭かもしれません。

築浅で設備も整っており、コスパの良いマンションだと思います。交通利便性が高く、都心へのアクセスが良いので、アクティブに活動したい単身者や社会人におすすめです。周辺環境も生活しやすく、総合的に満足しています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも清潔感があり、共有スペースはしっかり管理されているように見えました。

気になる点: 総戸数に対して、駐車場や駐輪場の台数が少ないように感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理体制は安心できそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪城北詰エリアは静かで落ち着いた雰囲気があります。小学校が近く、子育て環境としても悪くないかもしれません。交通の便も複数路線使えて便利です。

気になる点: 専有面積が20m²台とコンパクトなので、ファミリー層には不向きです。また、周辺には商業施設が少なく、少し歩く必要があります。

立地や交通の便は魅力的ですが、専有面積が狭いため、単身者向けマンションという印象が強いです。共用部や管理体制は良好ですが、周辺の利便性や、広さを求める方には他の選択肢も検討する必要がありそうです。価格帯によっては検討の余地ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

アドバンス大阪城北ルミウスの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する