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マンション

ソルティア大阪同心

大阪府大阪市北区同心2丁目1-26JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩8分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩13分

ソルティア大阪同心をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
2LDK40m²台

築15年以内希望, 眺望重視, すぐ住める状態

新婚夫婦

3日前
1LDK40m²以上

駅徒歩4分以内, 角部屋希望

単身(投資目的)

4日前
1LDK40m²前後

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

シニア夫婦(住み替え)

5日前
2LDK40m²以上

大阪市内で探している, 上層階希望

夫婦(DINKS)

7日前
1LDK40m²前後

築15年以内希望, 南向き希望, オートロック

上記以外にもソルティア大阪同心の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区同心2丁目1-26
交通
JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩8分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩13分
築年月
2024年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
39戸
間取り
1LDK ~ 1LDK
専有面積
30.71m² ~ 37.39m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東北東
敷地面積
235.69m²
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
マリモ
施工会社
吉川工務店
管理会社
GMアソシエ
ブランド
ソルティア
延床面積
1806.01m²
建築面積
168.75m²
設計会社
所在地(住所)
大阪府大阪市北区同心2丁目1-26
バルコニー面積
4.00m² ~ 6.20m²

売却査定履歴

ソルティア大阪同心の過去の取引実績

直近価格

3,255万円

平均価格

3,417万円

最高値

4,980万円

最安値

3,122万円

下落傾向(前回比 25万円

ソルティア大阪同心の売却査定履歴です。直近価格は3,255万円、平均価格は3,417万円、最高値は4,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区同心2丁目1-26

口コミ・レビュー

大阪在住20代後半さん居住者 / 2024年7月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桜ノ宮駅まで徒歩4分と非常に近く、JR大阪環状線で大阪駅や京橋駅へのアクセスが抜群です。扇町駅も徒歩圏内なので、地下鉄利用の際も便利で、通勤・お出かけに困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物には不便しません。少し歩けば公園や図書館もあり、静かな環境と利便性のバランスが良いと感じます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で、設備は最新のものが多いです。特にキッチンやバスルームは使いやすく、デザインもモダンで気に入っています。収納も工夫されており、一人暮らしには十分な広さです。

気になる点: 専有面積が30㎡台なので、二人暮らしには少し手狭かもしれません。

2024年築と新しく、内装も綺麗で満足しています。駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが取れているのが魅力です。共用部もコンパクトながら綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感もあります。価格帯も比較的手頃で、コスパの良い物件だと思います。

天満エリア検討中さん購入検討者 / 2024年9月
周辺環境★★★★

良い点: 大阪駅や梅田エリアへのアクセスが良く、天神橋筋商店街も近いので、買い物や外食には困らない立地です。都会的な利便性と、少し落ち着いた雰囲気が両立しているのが良いですね。

気になる点: 交通量が多い道路に面しているため、場所によっては騒音が気になる可能性があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルでモダンなデザインです。エントランス周りも清潔感があります。総戸数が39戸と小規模なので、共用部も必要最低限といった印象です。

気になる点: 共用施設(ラウンジやキッズルームなど)はありません。機械式駐車場なので、サイズ制限に注意が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理員さんがいらっしゃいます。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

気になる点: 夜間や休日の対応は、確認が必要です。

桜ノ宮駅・扇町駅が利用でき、大阪都心へのアクセスは非常に良いと感じました。周辺には生活利便施設も充実しており、単身者やDINKSには魅力的な立地です。ただ、建物の規模が小さめなことや、周辺の環境によっては騒音の懸念もあり、検討には慎重さが必要かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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