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マンション

プレサンスロジェ住之江レジデンス

大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目9-24大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩5分

プレサンスロジェ住之江レジデンスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
3LDK60m²以上

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, 上層階希望

単身(投資目的)

4日前
2LDK70m²前後

駅徒歩5分以内, 南向き希望

夫婦+子ども3人

5日前
4LDK65m²以上

築15年以内希望, 管理体制重視

新婚夫婦

7日前
3LDK70m²台

駅徒歩5分以内, 駐車場あり希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
2LDK65m²以上

大阪市内で探している, 角部屋希望

上記以外にもプレサンスロジェ住之江レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目9-24
交通
大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩5分
築年月
2022年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
52戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
64.26m² ~ 70.83m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1182.42m²
駐車場数
40
建ぺい率
34.68%・80%
容積率
299.14%・300%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
松本組
管理会社
日本住宅管理プレサンスコミュニティ
ブランド
プレサンス
備考
サービスバルコニー面積 4.22m²
延床面積
4185.85m²
建築面積
409.96m²
設計会社
日企設計K‘s.T.T石田設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目9-24
バルコニー面積
10.40m² ~ 11.52m²

売却査定履歴

プレサンスロジェ住之江レジデンスの過去の取引実績

直近価格

3,887万円

平均価格

4,136万円

最高値

4,484万円

最安値

3,780万円

上昇傾向(前回比 +107万円

プレサンスロジェ住之江レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は3,887万円、平均価格は4,136万円、最高値は4,484万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目9-24

口コミ・レビュー

北加賀屋暮らしのファミリーさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北加賀屋駅まで徒歩5分は本当に便利。四つ橋線一本で梅田やなんばにもアクセスしやすく、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街でありながら、少し歩けばスーパーやドラッグストア、図書館など生活利便施設が充実しています。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。

気になる点: もう少し商業施設が充実しているとさらに嬉しいですが、許容範囲です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は最新で使いやすいです。3LDKの間取りは、子供の成長に合わせて部屋を使い分けられるので満足しています。収納も十分あります。

気になる点: 床暖房がリビングだけなのが少し残念でした。

築浅で設備も新しく、快適に暮らしています。駅近で通勤も楽ですし、周辺環境も子育てしやすいと感じています。プレサンスブランドなので、品質への安心感もあります。全体的に満足度が高いマンションです。

住之江区のシングルさん居住者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に保たれています。宅配ボックスがあるので、不在時でも荷物を受け取れて便利です。日勤管理なので、挨拶を交わす機会もあり安心感があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、清掃も行き届いており共用部はいつも清潔です。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できます。

気になる点: もう少し機械警備が充実していると、さらに安心できるかもしれません。

立地・アクセス★★★☆☆

良い点: 北加賀屋駅まで徒歩5分は良いですが、周辺は静かな住宅地のため、夜遅くなると少し暗く感じることもあります。駅からの道のりにもう少し明るさが欲しいと感じます。

気になる点: 最寄り駅からの道が少し暗いのが気になります。

新築マンションなので、室内はとても綺麗で快適です。駅からも近く、日勤管理なので安心感もあります。ただ、周辺の夜道がもう少し明るければ、さらに言うことなしです。全体的には価格相応の満足度といったところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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