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マンション

ザ・レジデンス寺田町駅前

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目1-1JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩1分 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩14分

ザ・レジデンス寺田町駅前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

1日前
1LDK55m²台

築15年以内希望, すぐ住める状態

夫婦+子ども3人

5日前
3LDK65m²前後

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 上層階希望

子育て世帯(転勤族)

6日前
1LDK45m²以上

駅徒歩1分以内, 宅配ボックスあり, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

7日前
3LDK40m²以上

大阪市立高松小学校区希望, オートロック, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

1週間前
1LDK55m²前後

築15年以内希望, 南向き希望, 眺望重視

上記以外にもザ・レジデンス寺田町駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目1-1
交通
JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩1分 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩14分
築年月
2024年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
81戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
45.18m² ~ 64.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南東
敷地面積
1390.2m²
駐車場数
27
建ぺい率
80%
容積率
339.85%
分譲会社
都市環境開発
施工会社
西武建設
管理会社
都市環境開発
小学校区域
大阪市立高松小学校
中学校区域
大阪市立文の里中学校
備考
サービスバルコニー面積 3.09m² ルーフバルコニー面積 28.60m²〜36.19m² アルコーブ面積 2.45m²〜4.26m² ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5487.7m²
建築面積
535.04m²
設計会社
タクトプラン建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目1-1
バルコニー面積
10.52m² ~ 25.44m²

売却査定履歴

ザ・レジデンス寺田町駅前の過去の取引実績

直近価格

6,427万円

平均価格

5,764万円

最高値

6,427万円

最安値

5,238万円

上昇傾向(前回比 +547万円

ザ・レジデンス寺田町駅前の売却査定履歴です。直近価格は6,427万円、平均価格は5,764万円、最高値は6,427万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目1-1

口コミ・レビュー

寺田町在住30代さん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR環状線寺田町駅まで徒歩1分は本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスが抜群で、毎日の通勤が楽になりました。近鉄駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なのでスーパーやコンビニ、飲食店も充実していて生活しやすいです。商店街もあり、活気があって良い雰囲気です。公園も近くにあります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるかもしれません。多少賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかも。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新築なので、エントランスや共用部はとても綺麗で高級感があります。日勤管理なので、共有スペースも清潔に保たれています。宅配ボックスも便利。

気になる点: まだ新しいので特に気になる点はありませんが、今後住民が増えるにつれて共用部の使用方法などルールが重要になってきそうです。

2024年10月竣工ということもあり、全てが新しくて気持ちが良いです。駅近の利便性は想像以上で、日々の生活の質が向上しました。周辺環境も便利で、子育てにも良い環境だと感じています。価格帯も比較的手頃で、満足度は高いです。

高松小に通う子育てファミリーさん居住者 / 2025年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 1LDKから3LDKまで間取りの選択肢があり、今回は3LDKを選びました。収納スペースも十分で、キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすいです。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: 専有面積がコンパクトな部屋だと、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。もう少し広さがあれば理想的でした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティはしっかりしている印象です。共用部の清掃も行き届いています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなるか少し気になります。また、ゴミ置き場のルールがもう少し分かりやすいと助かります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 高松小学校が学区域なのが決め手の一つでした。通学路も比較的安全そうです。駅周辺には生活に必要な店舗が揃っており、不便は感じません。

気になる点: 駅前は多少騒がしい日もあります。また、公園はいくつかありますが、もっと緑豊かな大きな公園が近くにあれば、子供を遊ばせるのに最適だと思います。

念願の新築マンションに住めて嬉しいです。駅近で利便性が高く、共用部も綺麗で満足しています。ただ、子育てファミリーとしては、部屋の広さや周辺の公園など、もう少し改善してほしい点もあります。全体的には、価格と立地を考えれば良い選択だったと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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