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マンション

ライオンズ京都御所南レジデンス

京都府京都市中京区薬師町644-1京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩10分

ライオンズ京都御所南レジデンスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

3日前
1LDK75m²前後

駅徒歩6分以内, 管理体制重視

シニア夫婦(住み替え)

5日前
3LDK45m²以上

京都市内で探している, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

7日前
1LDK40m²以上

御所南小学校区希望, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1週間前
3LDK110m²前後

築15年以内希望, 角部屋希望

単身(投資目的)

1週間前
1LDK75m²台

御所南小学校区希望, 南向き希望, 上層階希望

上記以外にもライオンズ京都御所南レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市中京区薬師町644-1
交通
京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩10分
築年月
2022年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
35戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
43.38m² ~ 111.33m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
西
敷地面積
916.35m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
大京
施工会社
藤井組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
御所南小学校
中学校区域
京都御池中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2997.23m²
建築面積
748.06m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
京都府京都市中京区薬師町644-1
バルコニー面積
4.94m² ~ 18.30m²

売却査定履歴

ライオンズ京都御所南レジデンスの過去の取引実績

直近価格

8,666万円

平均価格

8,008万円

最高値

9,881万円

最安値

5,786万円

下落傾向(前回比 814万円

ライオンズ京都御所南レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は8,666万円、平均価格は8,008万円、最高値は9,881万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区薬師町644-1

口コミ・レビュー

御所南暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅まで徒歩10分で、地下鉄の乗り換えが便利。バス停も近く、京都市内どこへ行くにもアクセスが良い。通勤が楽になった。

周辺環境★★★★★

良い点: 御所南小学校区域で、落ち着いた閑静な住宅街。おしゃれなカフェやお店も多く、散歩するだけで楽しい。治安も良いと感じる。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので内装は綺麗で、水回りの設備も最新で使いやすい。床暖房は冬場に重宝する。収納も工夫されている。

気になる点: 専有面積が43.38m²からなので、一人暮らしやDINKS向けで、ファミリーには少し手狭かもしれない。

御所南という憧れのエリアに住めて満足しています。新しいマンションで、内装も設備も申し分ないです。周辺環境も素晴らしく、毎日の生活が豊かになりました。駅へのアクセスも良く、大変便利です。価格は少し高めですが、それに見合う価値はあると思います。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★★

良い点: 御所南小学校区域は子育て環境として魅力的。公園も近く、緑も多い。落ち着いた雰囲気で、教育水準も高いイメージ。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも高級感がある。総戸数が35戸と小規模なのも、静かで良い。

気になる点: 共用施設は最低限で、ラウンジなどはありません。駐車場が機械式で台数も限られているのが気になる。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心できそう。

気になる点: コンシェルジュサービスなどはないため、より充実したサービスを求める場合は物足りないかもしれない。

御所南エリアの新しいマンションということで、以前から気になっていました。周辺環境は子育て世代にとって非常に魅力的です。建物のデザインも良く、新築の綺麗さは魅力ですが、価格帯がやや高めなのと、間取りによってはファミリーには手狭に感じるかもしれません。購入を検討する上で、もう少し詳細な情報収集が必要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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