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マンション

アドバンス大阪城シュアーヴ

大阪府大阪市東成区中本3丁目4-24大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩11分

アドバンス大阪城シュアーヴをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

1日前
2K40m²台

築15年以内希望, オートロック

夫婦+子ども3人

3日前
1K40m²前後

駅徒歩6分以内, 角部屋希望

新婚夫婦

5日前
1K40m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
2K40m²以上

大阪市内で探している, 南向き希望

単身(投資目的)

1週間前
1K40m²前後

築15年以内希望, リフォーム済み希望, 上層階希望

上記以外にもアドバンス大阪城シュアーヴの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区中本3丁目4-24
交通
大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩11分
築年月
2019年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
70戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
24.82m² ~ 24.82m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
629.95m²
駐車場数
7
建ぺい率
43.32%
容積率
295.09%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
晃陽建設
管理会社
グローバルコミュニティアドバンス・マネジメント
備考
バイク置場 6台 ミニバイク置場 7台 自転車置場 72台
種別
投資向けマンション
延床面積
2144.62m²
建築面積
258.58m²
設計会社
国分建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中本3丁目4-24
バルコニー面積
4.00m² ~ 4.80m²

売却査定履歴

アドバンス大阪城シュアーヴの過去の取引実績

直近価格

1,718万円

平均価格

1,828万円

最高値

1,950万円

最安値

1,610万円

上昇傾向(前回比 +108万円

アドバンス大阪城シュアーヴの売却査定履歴です。直近価格は1,718万円、平均価格は1,828万円、最高値は1,950万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東成区中本3丁目4-24

口コミ・レビュー

緑橋暮らしの会社員さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 緑橋駅まで徒歩6分と近く、中央線一本で大阪市内各所へアクセスしやすいのが便利です。今里駅も徒歩圏内なので、地下鉄の選択肢が広がるのも助かります。

気になる点: どちらの駅も、時間帯によっては混雑します。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街なので落ち着いて生活できます。

気になる点: 飲食店などは少なめなので、外食する際は少し歩くか、電車で移動する必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も共有スペースも綺麗に保たれています。オートロックや宅配ボックスなど、設備も充実していて快適です。

気になる点: null

築年数も新しく、設備も整っているので快適に過ごせています。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境を重視する方にはおすすめです。ただ、単身者向けのコンパクトな部屋なので、荷物が多い方や二人暮らしには手狭かもしれません。

購入検討中の大阪在住さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Kの専有面積が24.82㎡と、都心部にしては標準的でしょうか。新しいマンションなので、水回りや建具などは清潔感があり、最新の設備が期待できます。

気になる点: 間取りが1Kのみなので、選択肢が限られます。収納スペースが十分か、実際に確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: RC造11階建てで総戸数70戸と、小規模ながらも安心感があります。巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、防犯対策はしっかりしている印象です。

気になる点: 大規模マンションに比べると、管理体制が手厚いかどうかは少し気になるところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪城公園まで自転車や徒歩で行ける距離なのは魅力的です。緑が多く、休日のリフレッシュに良さそうです。スーパーも複数あり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 駅周辺は少し落ち着いた雰囲気なので、活気のあるエリアを求める方には物足りないかもしれません。

大阪城に近いというロケーションと、比較的新しいマンションという点で魅力を感じました。単身者やDINKS向けとしては良さそうですが、部屋の広さや間取りのバリエーションが少ないのが少し気になります。周辺環境は静かで良いですが、商業施設はもう少し多いと嬉しいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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