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マンション

ユニハイム東住吉フォレスト

大阪府大阪市東住吉区今川4丁目3-9近鉄南大阪線/今川駅 徒歩9分 近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩10分

ユニハイム東住吉フォレストをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

3日前
2LDK55m²以上

大阪市立今川小学校区希望, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

5日前
3LDK75m²前後

大阪市内で探している, 管理体制重視

夫婦+子ども3人

7日前
2LDK65m²前後

築15年以内希望, 眺望重視

共働き夫婦

1週間前
3LDK65m²台

駅徒歩9分以内, すぐ住める状態, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
2LDK60m²以上

大阪市内で探している, 角部屋希望

上記以外にもユニハイム東住吉フォレストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区今川4丁目3-9
交通
近鉄南大阪線/今川駅 徒歩9分 近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩10分
築年月
2022年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
54戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
60.36m² ~ 73.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1236.55m²
駐車場数
21
建ぺい率
80%
容積率
239.76%・298.57%
分譲会社
ヤマイチ・ユニハイムエステート
施工会社
松本組
管理会社
ニューライフサービス
小学校区域
大阪市立今川小学校
中学校区域
大阪市立白鷺中学校
延床面積
4534.25m²
建築面積
406.95m²
設計会社
都市建
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区今川4丁目3-9
バルコニー面積
7.94m² ~ 10.42m²

売却査定履歴

ユニハイム東住吉フォレストの過去の取引実績

直近価格

4,907万円

平均価格

4,598万円

最高値

5,200万円

最安値

3,778万円

上昇傾向(前回比 +227万円

ユニハイム東住吉フォレストの売却査定履歴です。直近価格は4,907万円、平均価格は4,598万円、最高値は5,200万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東住吉区今川4丁目3-9

口コミ・レビュー

住んでみて満足30代さん居住者 / 2024年3月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄南大阪線が利用でき、大阪阿部野橋まで乗り換えなしで行けるのが便利。今川駅、北田辺駅ともに徒歩圏内で、その日の気分で使い分けられます。

気になる点: 近鉄線なので、JRや地下鉄への乗り換えには少し時間がかかることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設などは少し距離がありますが、生活に必要なものは揃っています。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅なので、設備はどれも新しく綺麗です。特にキッチンやお風呂は使いやすく、毎日の家事が快適になりました。床暖房も冬場に重宝しています。

2022年築と新しく、共用部も綺麗で気持ちよく暮らせています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。大阪市内でありながら、落ち着いた住環境で、子育てにも適していると感じています。総合的に満足度の高いマンションです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも広々としていて高級感があります。植栽も手入れされており、フォレストという名前の通り緑豊かです。

気になる点: 総戸数が54戸と、大規模マンションに比べると共用施設は少なめです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員さんが常駐しているのは安心材料ですね。

気になる点: 駐車場が平面ではなく、機械式なのが少し気になります。車種によっては利用できない場合があるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は住宅街で静かな環境です。小学校が近いのは子育てファミリーにはプラスポイントでしょう。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩9分は、雨の日など少し遠く感じるかもしれません。また、周辺に子供が遊べる公園が少ないのが少し残念です。

築浅でデザインも良く、共用部や設備は魅力的だと感じました。日勤管理で安心感もあります。ただ、駅からの距離や周辺の公園の少なさが少し気になりました。ファミリー層には良い物件だと思いますが、駅からのアクセスを重視する方には、もう少し検討が必要かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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