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マンション

マンションぐっど

大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目15-5JR大阪環状線/新今宮駅 徒歩4分

マンションぐっどをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

5日前
40m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 南向き希望

新婚夫婦

6日前
40m²以上

駅徒歩4分以内, 管理体制重視

母+子ども1人

7日前
40m²台

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
40m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視

上記以外にもマンションぐっどの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目15-5
交通
JR大阪環状線/新今宮駅 徒歩4分
築年月
1988年2月
構造
鉄骨造
階建て
7階建
総戸数
51戸
専有面積
14.58m² ~ 14.81m²
管理方式
自主
用途地域
第一種中高層住居専用地域
管理会社
自主管理
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目15-5

売却査定履歴

マンションぐっどの過去の取引実績

直近価格

773万円

平均価格

769万円

最高値

790万円

最安値

750万円

下落傾向(前回比 17万円

マンションぐっどの売却査定履歴です。直近価格は773万円、平均価格は769万円、最高値は790万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目15-5

口コミ・レビュー

新今宮暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR環状線と地下鉄が徒歩圏内にあり、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群。特に新今宮駅からは乗り換えなしで主要駅に行けるのが便利。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に困ることはない。商店街もあり、活気がある。

気になる点: 夜は少し賑やかなので、静かな環境を求める人には不向きかもしれない。治安も場所によっては注意が必要。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理組合の活動次第ではありますが、住民同士で協力しやすい環境ではあります。

気になる点: 築年数が経っていることもあり、共用部の清掃や修繕はあまり行き届いていない印象。オートロックがないのが少し不安。

新今宮駅徒歩4分という立地は本当に魅力的で、交通の便は最高です。周辺の商業施設も充実していて、生活する上で不便は感じません。ただ、建物の古さや自主管理ならではの共用部の管理状態は少し気になります。価格を考えれば妥当な物件だと思います。

大阪府民30代さん購入検討者 / 2022年07月
建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 特になし

気になる点: 築年数相応に古さを感じます。エントランスや廊下などの共用部は、あまり綺麗に保たれていない印象で、もう少し清掃やメンテナンスが行き届いていると良いなと思いました。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 専有面積が14平米台と非常にコンパクトなので、一人暮らしなら最低限の生活は送れる。

気になる点: 間取りが不明ですが、この広さだと設備はかなり限定的になると予想されます。収納スペースやキッチン、バス・トイレの仕様は期待できないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR大阪環状線、地下鉄御堂筋線・堺筋線が利用できる新今宮駅まで徒歩4分は素晴らしい。移動の拠点としては非常に便利。

立地条件は非常に良いですが、築年数と建物の状態を考えると、購入するには少し躊躇します。専有面積の小ささもネックですね。部屋の設備や内装はリフォームが必要になる可能性が高いですが、それを踏まえても価格が魅力的であれば検討の余地はあるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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