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マンション

アドバンス西梅田フォルン

大阪府大阪市福島区吉野1丁目10-19大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩3分 阪神本線/野田駅 徒歩3分 JR東西線/海老江駅 徒歩4分

アドバンス西梅田フォルンをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

2日前
1K40m²前後

築15年以内希望, 上層階希望

夫婦+子ども1人

4日前
1LDK40m²以上

駅徒歩3分以内, 管理体制重視

子育て世帯(転勤族)

5日前
1K40m²台

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

夫婦+子ども2人

7日前
1LDK40m²以上

大阪市立玉川小学校区希望, 眺望重視

夫婦(DINKS)

1週間前
1K40m²前後

築15年以内希望, すぐ住める状態

上記以外にもアドバンス西梅田フォルンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区吉野1丁目10-19
交通
大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩3分 阪神本線/野田駅 徒歩3分 JR東西線/海老江駅 徒歩4分
築年月
2022年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
36戸
間取り
1K ~ 1LDK
専有面積
23.82m² ~ 37.02m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
196m²
建ぺい率
73.23%
容積率
599.92%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
貫山建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立玉川小学校
中学校区域
大阪市立下福島中学校
備考
自転車置場 36台
種別
投資向けマンション
延床面積
1412.39m²
建築面積
143.53m²
設計会社
生原建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区吉野1丁目10-19
バルコニー面積
3.78m² ~ 5.61m²

売却査定履歴

アドバンス西梅田フォルンの過去の取引実績

直近価格

2,843万円

平均価格

2,454万円

最高値

3,210万円

最安値

1,780万円

上昇傾向(前回比 +3万円

アドバンス西梅田フォルンの売却査定履歴です。直近価格は2,843万円、平均価格は2,454万円、最高値は3,210万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市福島区吉野1丁目10-19

口コミ・レビュー

梅田近郊派さん居住者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 野田阪神駅、野田駅、海老江駅が徒歩圏内。地下鉄、阪神、JRと複数路線が使えて梅田や難波へのアクセスが抜群で非常に便利。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困らない。少し歩けば大阪市立図書館や公園もあり、落ち着いた環境。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があれば嬉しい。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築浅なので水回りなどは綺麗で使いやすい。1Kでもコンパクトながら機能的にまとめられている。

気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、収納スペースがもう少し欲しいと感じることもある。

2022年築と新しく、共用部も綺麗で気持ちよく暮らせます。交通利便性は申し分なく、梅田へのアクセスを重視するなら最高の立地。周辺環境も生活しやすく、バランスの取れたマンションだと思います。

一人暮らしの購入検討者さん購入検討者 / 2023年07月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象。エントランスも清潔感があり、高級感も感じられる。

気になる点: 総戸数が36戸と少なめなので、共用施設などは最低限。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、日中の管理体制はしっかりしている印象。オートロックもあり、セキュリティ面も安心できそう。

気になる点: 管理形態が巡回なので、常駐管理に比べると緊急時の対応に多少不安を感じる可能性も。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 3駅4路線が利用可能で、どこへ行くにも便利。特にJR東西線や阪神線を使えば、神戸方面や奈良方面へのアクセスも楽。

西梅田エリアに近接しており、交通利便性は非常に高い物件です。単身者向けのコンパクトな間取りが中心で、築浅なので室内設備も期待できます。周辺は落ち着いた雰囲気もあり、生活しやすい環境だと感じました。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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