5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 奈良県香芝市 | マンション | 単身 | 56.33〜59m2 / 日当たりの良い住戸、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 奈良県香芝市 | マンション | 単身 | 56.33〜59m2 / 日当たりの良い住戸、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 奈良県香芝市 | マンション | 単身 | 56.33〜59m2 / 日当たりの良い住戸、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 奈良県香芝市 | マンション | 単身 | 56.33〜59m2 / 日当たりの良い住戸、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 奈良県香芝市 | マンション | 単身 | 56.33〜59m2 / 日当たりの良い住戸、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
単身
56.33〜59m2 / 日当たりの良い住戸、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
単身
56.33〜59m2 / 日当たりの良い住戸、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
単身
56.33〜59m2 / 日当たりの良い住戸、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
単身
56.33〜59m2 / 日当たりの良い住戸、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
単身
56.33〜59m2 / 日当たりの良い住戸、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
関屋あしびハイツ4棟は奈良県香芝市に所在する分譲マンションです。交通は近鉄大阪線／二上駅 徒歩17分 近鉄大阪線／関屋駅 徒歩19分 近鉄南大阪線／二上山駅 徒歩29分 JR和歌山線／香芝駅 徒歩41分。二上駅徒歩17分、関屋駅徒歩19分、二上山駅徒歩29分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
関屋あしびハイツ4棟は築51年（1975年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては4階建で、総戸数16戸の比較的小規模なマンションです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約56.33から59平方メートルです。単身者、二人暮らし、投資用を含めた検討で見られやすく、駅距離や管理費とのバランスが判断材料になります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
香芝市内で学校区や通学経路を確認しながら検討したい物件です。用途地域は周辺環境を理解するための重要な情報で、現地では建物用途や道路付けも確認しておくと安心です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
関屋あしびハイツ4棟の査定では、香芝市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか？
関屋あしびハイツ4棟の過去の取引実績
直近価格
370万円
平均価格
356万円
最高値
400万円
最安値
271万円
関屋あしびハイツ4棟の売却査定履歴です。直近価格は370万円、平均価格は356万円、最高値は400万円です。
398万円
2017年2月
394万円
2017年2月
280万円
2021年4月
271万円
2021年4月
380万円
2021年7月
320万円
2021年7月
380万円
2023年9月
368万円
2023年9月
320万円
2024年6月
336万円
2024年6月
400万円
2024年11月
362万円
2024年11月
400万円
2025年5月
371万円
2025年5月
290万円
2025年6月
382万円
2025年6月
299万円
2025年9月
350万円
2025年9月
400万円
2025年11月
359万円
2025年11月
400万円
2026年3月
370万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日用品の買い物には困りません。自然も豊かで散歩コースには事欠きません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分と、少し距離があります。バス便も限られているため、車がないと不便を感じる場面もあります。
良い点: 敷地内は比較的きれいに清掃されています。緑も多く、季節を感じられるのは良い点です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、全体的に古さを感じさせます。共用部は特にリフォームの必要性を感じます。エレベーターがないのも残念です。
良い点: 部屋自体は日当たりも良く、広さも十分です。壁が厚いのか、隣の音はあまり気になりません。
気になる点: 設備は古いです。水回りは特に交換した方が良いかもしれません。収納スペースが少ないのが難点です。
築年数は経っていますが、静かな環境と部屋の日当たりの良さで満足しています。駅までの距離は少し歩きますが、慣れれば大丈夫です。共用部や水回りは古さを感じますが、価格を考えれば許容範囲かと思われます。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 近鉄線が利用できるため、大阪方面へのアクセスは比較的良いです。
気になる点: 主要駅まで乗り換えが必要なことと、駅までの徒歩時間が長いため、毎日の通勤・通学は少し大変です。特に雨の日は憂鬱になります。
良い点: 特に問題なく、管理組合の方が定期的に清掃をしてくださっています。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し不安があります。築年数相応といった感じです。
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活に必要なものは揃えやすいです。治安も悪くないと思います。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
静かで住みやすい環境ですが、築年数の古さは否めません。特に設備面は最新とは言えませんが、価格重視で探している方には選択肢になるかもしれません。駅までの距離は覚悟が必要ですが、慣れれば気にならなくなります。
関屋あしびハイツ4棟は香芝市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。近鉄大阪線／二上駅 徒歩17分 近鉄大阪線／関屋駅 徒歩19分 近鉄南大阪線／二上山駅 徒歩29分 JR和歌山線／香芝駅 徒歩41分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
近鉄大阪線／二上駅 徒歩17分 近鉄大阪線／関屋駅 徒歩19分 近鉄南大阪線／二上山駅 徒歩29分 JR和歌山線／香芝駅 徒歩41分
香芝市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
香芝市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られており、近鉄大阪線／二上駅 徒歩17分 近鉄大阪線／関屋駅 徒歩19分 近鉄南大阪線／二上山駅 徒歩29分 JR和歌山線／香芝駅 徒歩41分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では香芝市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関屋あしびハイツ4棟の売却相場は、近鉄大阪線／二上駅 徒歩17分 近鉄大阪線／関屋駅 徒歩19分 近鉄南大阪線／二上山駅 徒歩29分 JR和歌山線／香芝駅 徒歩41分を利用しやすい交通条件、香芝市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
関屋あしびハイツ4棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
香芝市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
