立地・交通
ファステート大正駅前トロフィは大阪府大阪市に所在する分譲マンションです。交通はJR大阪環状線/大正駅 徒歩1分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩8分 南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩11分。大正駅徒歩1分、ドーム前駅徒歩8分、汐見橋駅徒歩11分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

6組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府大阪市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 30〜33m2 / JR大阪環状線/大正駅 徒歩1分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩8分 南海汐見橋線/汐見橋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 大阪府大阪市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 30〜33m2 / JR大阪環状線/大正駅 徒歩1分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩8分 南海汐見橋線/汐見橋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 大阪府大阪市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 30〜33m2 / JR大阪環状線/大正駅 徒歩1分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩8分 南海汐見橋線/汐見橋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 大阪府大阪市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 30〜33m2 / JR大阪環状線/大正駅 徒歩1分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩8分 南海汐見橋線/汐見橋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 大阪府大阪市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 30〜33m2 / JR大阪環状線/大正駅 徒歩1分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩8分 南海汐見橋線/汐見橋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
30〜33m2 / JR大阪環状線/大正駅 徒歩1分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩8分 南海汐見橋線/汐見橋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
30〜33m2 / JR大阪環状線/大正駅 徒歩1分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩8分 南海汐見橋線/汐見橋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
30〜33m2 / JR大阪環状線/大正駅 徒歩1分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩8分 南海汐見橋線/汐見橋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
30〜33m2 / JR大阪環状線/大正駅 徒歩1分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩8分 南海汐見橋線/汐見橋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
30〜33m2 / JR大阪環状線/大正駅 徒歩1分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩8分 南海汐見橋線/汐見橋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
ファステート大正駅前トロフィは大阪府大阪市に所在する分譲マンションです。交通はJR大阪環状線/大正駅 徒歩1分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩8分 南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩11分。大正駅徒歩1分、ドーム前駅徒歩8分、汐見橋駅徒歩11分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ファステート大正駅前トロフィは築5年(2021年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては15階建で、総戸数104戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社はプレサンスコーポレーション、施工会社は田中建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約21.75から33平方メートルです。単身者、二人暮らし、投資用を含めた検討で見られやすく、駅距離や管理費とのバランスが判断材料になります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
大阪市内で学校区や通学経路を確認しながら検討したい物件です。用途地域は周辺環境を理解するための重要な情報で、現地では建物用途や道路付けも確認しておくと安心です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ファステート大正駅前トロフィの査定では、大阪市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
ファステート大正駅前トロフィの過去の取引実績
直近価格
1,742万円
平均価格
1,876万円
最高値
2,649万円
最安値
1,566万円
ファステート大正駅前トロフィの売却査定履歴です。直近価格は1,742万円、平均価格は1,876万円、最高値は2,649万円です。
1,830万円
2023年12月
1,776万円
2023年12月
2,400万円
2024年6月
2,649万円
2024年6月
1,760万円
2025年1月
1,752万円
2025年1月
1,700万円
2025年1月
1,722万円
2025年1月
2,400万円
2025年4月
2,560万円
2025年4月
1,800万円
2025年5月
1,566万円
2025年5月
1,850万円
2025年7月
1,768万円
2025年7月
1,800万円
2025年11月
1,684万円
2025年11月
1,800万円
2025年12月
1,693万円
2025年12月
1,800万円
2026年1月
1,716万円
2026年1月
1,790万円
2026年2月
1,819万円
2026年2月
1,780万円
2026年2月
1,807万円
2026年2月
1,800万円
2026年3月
1,742万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: JR大正駅まで徒歩1分という立地は本当に便利です。環状線なので、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。阪神電車も徒歩圏内なのが良いですね。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もそこそこあり、生活する上で困ることはありません。イオンも近くて買い物はしやすいです。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。また、ドームが近いのでイベント開催時は周辺が賑やかになりますが、騒がしいと感じることもあります。
良い点: 築浅なので全体的に綺麗で、水回りも使いやすいです。コンパクトですが、一人暮らしには十分な設備が整っています。収納も意外と工夫されています。
気になる点: 専有面積が21.75m²〜と、かなりコンパクトなので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には少し狭く感じるかもしれません。
駅近でとにかく移動が楽なのが最大の魅力です。新しいマンションなので共用部も綺麗で、セキュリティ面も安心感があります。コンパクトながらも、都心で便利に暮らしたい単身者にはおすすめできる物件だと思います。
良い点: 大正駅が目の前なので、電車での移動は非常に便利でした。環状線沿線なので、乗り換えなしで主要駅に行けるのが良かったです。
気になる点: ファミリー層には、もう少し駅からの距離があると、より静かな環境になるかもしれませんが、利便性は抜群です。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。築年数が浅いだけあって、エントランスや廊下も清潔感があり、共用部は綺麗に保たれていました。
気になる点: 総戸数104戸と、そこそこの規模なので、エレベーターが混雑することがありました。
良い点: 駅周辺には商店街やスーパーがあり、日用品の買い物には困りませんでした。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所もありました。
気になる点: 大正区全体として、もう少し教育環境や子育て支援が充実していると、ファミリー層にはより魅力的なエリアだと感じました。また、商業施設がもっと多いと嬉しいです。
駅近の利便性は非常に高く、都心へのアクセスは抜群でした。築浅で建物自体は綺麗でしたが、専有面積の広さや周辺環境の面で、ファミリーには少し物足りなさも感じました。単身者やDINKSの方には良い物件だと思います。
ファステート大正駅前トロフィは大阪市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR大阪環状線/大正駅 徒歩1分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩8分 南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩11分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR大阪環状線/大正駅 徒歩1分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩8分 南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩11分
大阪市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、JR大阪環状線/大正駅 徒歩1分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩8分 南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ファステート大正駅前トロフィの売却相場は、JR大阪環状線/大正駅 徒歩1分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩8分 南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファステート大正駅前トロフィは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。