立地・交通
朝日プラザイーストウィングAは奈良県大和高田市に所在する分譲マンションです。交通はJR桜井線/高田駅 徒歩18分 近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩19分 JR桜井線/金橋駅 徒歩20分。高田駅徒歩18分、高田市駅徒歩19分、金橋駅徒歩20分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

6組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 夫婦+子ども1人 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども1人
公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
朝日プラザイーストウィングAは奈良県大和高田市に所在する分譲マンションです。交通はJR桜井線/高田駅 徒歩18分 近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩19分 JR桜井線/金橋駅 徒歩20分。高田駅徒歩18分、高田市駅徒歩19分、金橋駅徒歩20分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
朝日プラザイーストウィングAは築34年(1992年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては7階建で、戸数情報も管理状況を確認する際の参考になります。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は住戸ごとに確認が必要です。実際の使いやすさは、梁や柱の出方、収納、バルコニー方位、リフォーム履歴をあわせて確認すると判断しやすくなります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
大和高田市内で学校区や通学経路を確認しながら検討したい物件です。用途地域は周辺環境を理解するための重要な情報で、現地では建物用途や道路付けも確認しておくと安心です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
朝日プラザイーストウィングAの査定では、大和高田市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
朝日プラザイーストウィングAの過去の取引実績
直近価格
656万円
平均価格
1,279万円
最高値
1,880万円
最安値
500万円
朝日プラザイーストウィングAの売却査定履歴です。直近価格は656万円、平均価格は1,279万円、最高値は1,880万円です。
500万円
2017年4月
512万円
2017年4月
1,880万円
2021年6月
1,836万円
2021年6月
1,750万円
2021年12月
1,794万円
2021年12月
1,490万円
2022年4月
1,717万円
2022年4月
650万円
2025年2月
656万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: JR桜井線と近鉄南大阪線の両方が徒歩圏内にあるのは便利。日常の移動には十分。
気になる点: どちらの駅も徒歩20分近くかかるため、もう少し近ければより満足度が高かった。
良い点: スーパーやドラッグストアが近くにあり、生活に必要なものはすぐに揃う。公園もいくつかあって子育てしやすい環境。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスは広々としている。
気になる点: エレベーターがもう少し広かったり、数が増えたりすると便利だと感じる時がある。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、近鉄・JR両方の駅が使える点で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少し歩きますが、慣れれば問題ないです。管理もしっかりされているので、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積は不明ですが、一人暮らしには十分な広さでした。収納も適度にあったと思います。
気になる点: 設備は年季が入っている部分もあり、最新の設備ではありませんでした。
良い点: オートロックがあり、管理員さんも定期的に見回りをしているので、セキュリティ面では安心感がありました。
気になる点: null
良い点: JRと近鉄の両方の駅が利用できるのは、奈良県内だけでなく大阪方面へのアクセスも考えると便利。
気になる点: 駅まで徒歩18分は、雨の日など少し億劫に感じることもありました。
築年数は古いですが、共用部の管理はしっかりしており、セキュリティ面でも安心できました。周辺には生活に必要な施設も揃っており、不便は感じませんでした。駅までの距離はありますが、静かな環境で過ごしたい方にはおすすめできる物件です。
朝日プラザイーストウィングAは大和高田市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR桜井線/高田駅 徒歩18分 近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩19分 JR桜井線/金橋駅 徒歩20分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR桜井線/高田駅 徒歩18分 近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩19分 JR桜井線/金橋駅 徒歩20分
大和高田市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
大和高田市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られており、JR桜井線/高田駅 徒歩18分 近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩19分 JR桜井線/金橋駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では大和高田市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
朝日プラザイーストウィングAの売却相場は、JR桜井線/高田駅 徒歩18分 近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩19分 JR桜井線/金橋駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、大和高田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザイーストウィングAは築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大和高田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。