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マンション

プレサンス THE KYOTO 東福寺 EAST

京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-3京都市営地下鉄烏丸線/九条駅 徒歩7分 JR奈良線/京都駅 徒歩14分
53,473万円​

プレサンス THE KYOTO 東福寺 EASTをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

2日前
40m²前後

京都市内で探している, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
40m²以上

駅徒歩7分以内, 上層階希望, 眺望重視

夫婦(DINKS)

1週間前
40m²台

築15年以内希望, ペット可必須, オートロック

母+子ども1人

1週間前
40m²以上

築15年以内希望, リフォーム済み希望, 南向き希望

上記以外にもプレサンス THE KYOTO 東福寺 EASTの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-3
交通
京都市営地下鉄烏丸線/九条駅 徒歩7分 JR奈良線/京都駅 徒歩14分
築年月
2022年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
78戸
専有面積
21.09m² ~ 38.70m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
施工会社
スナダ建設
管理会社
プレサンスコミュニティ
所在地(住所)
京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-3

売却査定履歴

プレサンス THE KYOTO 東福寺 EASTの過去の取引実績

直近価格

1,611万円

平均価格

1,980万円

最高値

2,723万円

最安値

1,530万円

下落傾向(前回比 39万円

プレサンス THE KYOTO 東福寺 EASTの売却査定履歴です。直近価格は1,611万円、平均価格は1,980万円、最高値は2,723万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-3

口コミ・レビュー

京都移住組30代さん居住者 / 2024年5月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 九条駅まで徒歩7分と近く、地下鉄なので雨の日も比較的安心。JR京都駅も徒歩圏内なのが便利で、新幹線や新快速も利用しやすい。

周辺環境★★★★

良い点: 東福寺が近く、四季折々の景色を楽しめるのは良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃う。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で全体的に綺麗。エントランスもモダンなデザインで、共用部も清潔に保たれている印象。

気になる点: 駐輪場がもう少し広いと嬉しい。

全体的に満足しています。特に交通の便は良く、京都駅へのアクセスが良いのが決め手でした。周辺環境も落ち着いており、日々の生活に不便はありません。築浅なので室内も快適です。価格帯も手頃で、単身者やDINKSにおすすめできるマンションだと思います。

京都初心者20代さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 比較的新しいマンションなので、水回りなどは綺麗で使いやすそう。設備は標準的だが、一人暮らしには十分な機能は備わっている。

気になる点: 専有面積が21㎡台の部屋が多く、少し手狭に感じるかも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。築浅なので安心感があります。

気になる点: 常駐管理ではないので、何かあった時の対応が少し心配。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 九条駅まで徒歩7分は許容範囲。地下鉄が使えるのは良いが、もう少し駅近だとさらに魅力的。

気になる点: JR京都駅まで徒歩14分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じる。

京都駅へのアクセスを重視して検討しました。立地は悪くないですが、もう少し駅に近い物件も候補に入れたいと思います。部屋の広さも確認が必要だと感じました。周辺は静かで住みやすそうですが、もう少し活気のあるエリアも魅力的です。価格とのバランスを見て検討します。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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