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マンション

ファーストフィオーレ京都西陣

京都府京都市上京区横大宮町187-2京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩15分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩19分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩25分

ファーストフィオーレ京都西陣をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
1K40m²前後

駅徒歩15分以内, 管理体制重視, 南向き希望

定年前の住み替え検討

5日前
2K40m²以上

築15年以内希望, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
1K40m²台

京都市内で探している, 角部屋希望, オートロック

共働き夫婦

7日前
2K40m²以上

京都市内で探している, すぐ住める状態

夫婦+子ども2人

1週間前
1K40m²前後

築15年以内希望, 眺望重視

上記以外にもファーストフィオーレ京都西陣の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市上京区横大宮町187-2
交通
京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩15分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩19分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩25分
築年月
2019年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
27戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
24.17m² ~ 30.01m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
330.36m²
建ぺい率
64.96%
容積率
232.75%
施工会社
貫山建築
管理会社
グローバルコミュニティ
種別
投資向けマンション
延床面積
1020.73m²
建築面積
214.43m²
所在地(住所)
京都府京都市上京区横大宮町187-2
バルコニー面積
3.30m² ~ 3.30m²

売却査定履歴

ファーストフィオーレ京都西陣の過去の取引実績

直近価格

1,856万円

平均価格

2,037万円

最高値

2,400万円

最安値

1,850万円

上昇傾向(前回比 +6万円

ファーストフィオーレ京都西陣の売却査定履歴です。直近価格は1,856万円、平均価格は2,037万円、最高値は2,400万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市上京区横大宮町187-2

口コミ・レビュー

西陣暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 西陣らしい風情のある街並みが魅力的です。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは一通り揃っています。静かで落ち着いた環境が良いです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便も利用しますが、本数が限られていることも。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅できれいなのはもちろん、設備も最新で使いやすいです。特にキッチン周りはコンパクトながら十分な機能があり、一人暮らしには十分です。

気になる点: 専有面積が24.17m²なので、荷物が多いと収納スペースが少し手狭に感じるかもしれません。部屋干し用の設備などがあれば尚良かったです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく快適に過ごせています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 大規模修繕の時期などが気になりますが、まだ新しいので当面は大丈夫かなと思います。掲示板などももう少し活用されると嬉しいです。

京都の西陣エリアで、新しいマンションに住めるのは良い選択でした。静かで落ち着いた環境と、綺麗な室内設備に満足しています。駅からの距離だけが少しネックですが、バスや自転車を使えば問題ない範囲です。一人暮らしには十分な設備が整っています。

購入検討中30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄今出川駅まで徒歩15分は、京都市内へのアクセスを考えるとまずまずです。烏丸線一本で主要な場所に行けるのは便利。

気になる点: 徒歩15分は、毎日の通勤・通学では少し頑張る距離かもしれません。北野白梅町駅も遠く、交通の便だけ見るともう少し駅近が理想でした。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: RC造で5階建て、総戸数27戸と小規模ながら、外観はモダンで洗練された印象です。エントランス周りも清潔に保たれていました。

気になる点: 共用スペースは最小限といった印象で、ラウンジのような共有スペースはありません。機械式駐車場や駐輪場の空き状況なども確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 京都市内でありながら、昔ながらの町並みが残る風情あるエリアで魅力を感じます。生活利便施設も徒歩圏内にあり、生活しやすい環境だと思います。

気になる点: 夜遅くになると人通りが少なくなる場所もあるかもしれません。静かなのは良いですが、初めて住む場合は少し治安面が気になる可能性もあります。

築浅で綺麗なマンションですが、価格帯とのバランスが気になるところです。西陣という立地は魅力的ですが、駅からの距離がネックに感じます。間取りも1Kのみなので、単身者向けマンションという印象が強いです。設備は整っているので、価格が合えば良い選択肢になるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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