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マンション

アドバンス難波ラシュレ

大阪府大阪市浪速区難波中3丁目12-11大阪メトロ千日前線/なんば駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線/大国町駅 徒歩6分

アドバンス難波ラシュレをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

4日前
1K40m²前後

大阪市内で探している, オートロック

共働き夫婦

5日前
1LDK40m²台

築15年以内希望, リフォーム済み希望

単身(投資目的)

7日前
1K40m²以上

駅徒歩4分以内, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
1LDK40m²以上

大阪市内で探している, 管理体制重視, 角部屋希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
1K40m²前後

駅徒歩4分以内, 南向き希望

上記以外にもアドバンス難波ラシュレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区難波中3丁目12-11
交通
大阪メトロ千日前線/なんば駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線/大国町駅 徒歩6分
築年月
2022年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
72戸
間取り
1K ~ 1LDK
専有面積
22.27m² ~ 29.17m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
316.51m²
駐車場数
2
建ぺい率
77.72%
容積率
599.25%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
スナダ建設
管理会社
グローバルコミュニティ
備考
バイク置場 3台 ミニバイク置場 3台 自転車置場 72台
種別
投資向けマンション
延床面積
2649.05m²
建築面積
245.41m²
設計会社
AR設計
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区難波中3丁目12-11
バルコニー面積
4.06m² ~ 6.36m²

売却査定履歴

アドバンス難波ラシュレの過去の取引実績

直近価格

2,541万円

平均価格

2,978万円

最高値

3,490万円

最安値

2,390万円

上昇傾向(前回比 +151万円

アドバンス難波ラシュレの売却査定履歴です。直近価格は2,541万円、平均価格は2,978万円、最高値は3,490万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市浪速区難波中3丁目12-11

口コミ・レビュー

なんば大好き20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんば駅まで徒歩4分と非常に便利。地下鉄だけでなく、近鉄やJRへのアクセスも良く、どこへ行くにも困りません。買い物や食事もすぐに済ませられるのが魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: 道頓堀や心斎橋も徒歩圏内。夜遅くまで賑やかなエリアですが、マンション自体は少し落ち着いた通りにあるため、騒がしすぎるということはありません。コンビニやスーパーも近くにあります。

気になる点: 人通りが多いので、夜でも一人で歩くのに少し注意が必要かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 新築なので設備は綺麗で使いやすいです。間取りはコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さ。収納も工夫されています。

気になる点: 専有面積が20㎡台なので、荷物が多い方には少し手狭に感じるかもしれません。

なんば駅周辺で新築のマンションを探しているなら、とても良い選択肢だと思います。交通の便、買い物の利便性は抜群です。部屋はコンパクトですが、設備は最新で綺麗なので快適に過ごせています。多少の賑やかさはありますが、それを上回る魅力があります。

コスパ重視の会社員さん居住者 / 2024年03月
交通★★★★

良い点: なんば駅まで徒歩4分、大国町駅まで徒歩6分と、2路線利用できるのは大きいです。通勤ラッシュ時でも座れる可能性のある路線があるのは助かります。

気になる点: どちらの駅も主要な出口までは少し歩くので、時間帯によってはギリギリになることも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックもしっかりしていますし、女性の一人暮らしでも安心感はあります。

気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際にすぐに対応してもらえるか少し心配な面もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、築浅なので全体的に清潔感があります。エントランスも広々としており、宅配ボックスも完備されています。

気になる点: 建物自体は13階建てで総戸数も72戸と、そこまで大規模ではないため、共用施設は最低限といった感じです。

なんばという立地で新築の割には、手頃な価格帯の部屋があるのが魅力でした。交通の便は本当に良いです。部屋はコンパクトですが、一人暮らしで最低限の設備があれば良いという方にはコスパが良いと思います。管理は巡回ですが、今のところ不便は感じていません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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