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マンション

ディモア三国レジデンス

大阪府大阪市淀川区西三国4丁目6-4阪急宝塚本線/三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩17分

ディモア三国レジデンスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

2日前
2SLDK75m²前後

大阪市立三国小学校区希望, 管理体制重視, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
3LDK65m²台

大阪市内で探している, オートロック

新婚夫婦

6日前
2SLDK60m²以上

駅徒歩5分以内, 眺望重視

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
3LDK65m²前後

築15年以内希望, 上層階希望, すぐ住める状態

夫婦+子ども3人

1週間前
2SLDK55m²以上

大阪市内で探している, 南向き希望, ペット可必須

上記以外にもディモア三国レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区西三国4丁目6-4
交通
阪急宝塚本線/三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩17分
築年月
2024年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
84戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
61.26m² ~ 73.42m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南東
敷地面積
2927.55m²
駐車場数
42
建ぺい率
80%
容積率
200%
分譲会社
ワールド・エステート
施工会社
金山工務店
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立三国小学校
中学校区域
大阪市立三国中学校
延床面積
6956.82m²
建築面積
594.14m²
設計会社
阪南設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西三国4丁目6-4
バルコニー面積
9.18m² ~ 12.10m²

売却査定履歴

ディモア三国レジデンスの過去の取引実績

直近価格

5,216万円

平均価格

5,101万円

最高値

5,380万円

最安値

4,727万円

上昇傾向(前回比 +116万円

ディモア三国レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は5,216万円、平均価格は5,101万円、最高値は5,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区西三国4丁目6-4

口コミ・レビュー

三国駅徒歩族さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急三国駅まで徒歩5分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで10分程度なので、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気がありますが、マンションまでは少し歩くので静かな環境です。公園も近くにあり、子育て世代にも良いと思います。小学校も近いので安心です。

気になる点: 大きな商業施設は少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新築なので、エントランスはとても綺麗で高級感があります。共用部も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: まだ新しいので、特に気になる点はありません。

築浅で設備も新しく、何より駅近なのが魅力的です。周辺環境もバランスが取れており、生活しやすいと感じています。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。価格帯も手頃で、全体的に満足度が高いマンションです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で使いやすそうな間取りでした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかりしています。

気になる点: 専有面積が60㎡台からなので、もう少し広い部屋だと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや宅配ボックスなどの設備も整っています。小学校が近いのは子育てファミリーにとって大きなメリットです。

気になる点: 夜間の管理体制がどうなっているか、もう少し詳しく確認したいです。

交通の利便性★★★☆☆

良い点: 阪急三国駅まで徒歩5分は魅力的ですが、御堂筋線東三国駅までは徒歩17分と少し遠いです。両方の路線を使いたい場合は少し不便かもしれません。

気になる点: 複数路線利用を考えると、もう少し駅近が理想です。

駅からの近さと新築という点が魅力的なマンションです。周辺環境も悪くなく、子育て環境も整っています。ただ、間取りの広さや御堂筋線へのアクセスには少し不満が残ります。価格とのバランスを考慮して検討したいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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