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マンション

サンメゾン三国ヶ丘レジデンス

大阪府堺市堺区向陵西町4丁目3-8JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩4分

サンメゾン三国ヶ丘レジデンスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

1日前
2LDK85m²前後

駅徒歩4分以内, 駐車場あり希望

夫婦+子ども1人

3日前
4LDK50m²以上

堺市立榎小学校区希望, ペット可必須, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
2LDK65m²前後

築15年以内希望, すぐ住める状態, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

7日前
4LDK65m²台

堺市内で探している, 上層階希望, 眺望重視

単身(投資目的)

1週間前
2LDK45m²以上

堺市内で探している, 南向き希望, オートロック

上記以外にもサンメゾン三国ヶ丘レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府堺市堺区向陵西町4丁目3-8
交通
JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩4分
築年月
2023年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
82戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
51.81m² ~ 82.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1590.71m²
駐車場数
35
建ぺい率
46.96%
容積率
359.37%
分譲会社
サンヨーホームズ
施工会社
イチケン
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ
小学校区域
堺市立榎小学校
中学校区域
堺市立三国丘中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
6562.19m²
建築面積
746.92m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市堺区向陵西町4丁目3-8
バルコニー面積
9.00m² ~ 15.57m²

売却査定履歴

サンメゾン三国ヶ丘レジデンスの過去の取引実績

直近価格

4,378万円

平均価格

5,076万円

最高値

7,080万円

最安値

3,600万円

下落傾向(前回比 102万円

サンメゾン三国ヶ丘レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は4,378万円、平均価格は5,076万円、最高値は7,080万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市堺区向陵西町4丁目3-8

口コミ・レビュー

三国ヶ丘マイスターさん居住者 / 2024年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 三国ヶ丘駅まで徒歩4分は本当に便利。JRと南海が使えるので、大阪市内や空港へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街にありながら、駅前は活気があります。公園や図書館も近く、子育て環境としても悪くない印象です。榎小学校も近いので安心感があります。

気になる点: 夏場は駅前の人通りが多いのが少し気になります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅で共有スペースは非常に綺麗に保たれています。エントランスも高級感があり、日勤管理なので安心感があります。新しいマンションならではの清潔感があります。

築浅で設備も最新、何より駅近が魅力です。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。周辺環境もバランスが取れており、総じて満足度の高いマンションだと感じています。今後も長く住みたいと思える物件です。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすそうでした。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が充実しています。

気になる点: 角部屋以外は、窓が片面にしかないため、風通しが少し心配です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は誰かしら管理員さんがいる安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているように見えました。

気になる点: 機械警備の詳細は確認が必要ですが、基本的には問題なさそうです。

価格・コスパ★★★☆☆

良い点: 築浅で駅徒歩4分という立地を考えると、価格設定は妥当だと感じました。専有面積も標準的で、ファミリー層にも対応できる間取りがあります。

気になる点: 周辺の築古物件と比較すると、やはり価格は高めになります。もう少し手頃だと、より購入しやすくなります。

駅からの近さと築年数の若さが最大の魅力です。設備も充実しており、日勤管理という点も安心材料です。ただ、価格帯がやや高めなのが気になるところ。子育て環境としては申し分なく、周辺の利便性も高いので、予算が合えば前向きに検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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