マンション

セントラル江坂東

大阪府吹田市南金田2丁目4-10大阪メトロ御堂筋線／江坂駅徒歩14分

セントラル江坂東をお探しのお客様

現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	その他ご希望
3日前	新婚夫婦	管理状態の良さを重視, オートロック, 角部屋希望
5日前	夫婦＋子ども1人	吹田南小学校区希望, 上層階希望, ペット可必須
7日前	共働き夫婦	駅徒歩14分以内, リフォーム済み希望, 眺望重視

新婚夫婦

3日前

管理状態の良さを重視, オートロック, 角部屋希望

夫婦＋子ども1人

5日前

吹田南小学校区希望, 上層階希望, ペット可必須

共働き夫婦

7日前

駅徒歩14分以内, リフォーム済み希望, 眺望重視

上記以外にもセントラル江坂東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市南金田2丁目4-10

交通

大阪メトロ御堂筋線／江坂駅徒歩14分

築年月

1997年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

40戸

土地権利

所有権

敷地面積

1066m²

駐車場数

建ぺい率

70%

容積率

300%

分譲会社

中央サービス大成プレハブ

施工会社

大成プレハブ

管理会社

セントラルサービス

小学校区域

吹田南小学校

中学校区域

第六中学校

延床面積

3552m²

建築面積

511m²

設計会社

大成プレハブ

所在地(住所)

大阪府吹田市南金田2丁目4-10

売却査定履歴

セントラル江坂東の過去の取引実績

直近価格

4,054万円

平均価格

3,254万円

最高値

4,580万円

最安値

2,380万円

上昇傾向（前回比 +574万円）

2,680万円

2015年4月

2,680万

3,141万円

2015年4月

3,141万

2,480万円

2015年7月

2,480万

3,024万円

2015年7月

3,024万

2,380万円

2015年10月

2,380万

2,946万円

2015年10月

2,946万

3,500万円

2015年11月

3,500万

3,584万円

2015年11月

3,584万

2,480万円

2016年8月

2,480万

2,672万円

2016年8月

2,672万

2,380万円

2016年11月

2,380万

2,650万円

2016年11月

2,650万

4,580万円

2018年10月

4,580万

4,412万円

2018年10月

4,412万

2,680万円

2018年11月

2,680万

2,920万円

2018年11月

2,920万

2,480万円

2019年2月

2,480万

2,906万円

2019年2月

2,906万

3,750万円

2019年3月

3,750万

4,109万円

2019年3月

4,109万

2,980万円

2019年4月

2,980万

3,527万円

2019年4月

3,527万

2,880万円

2019年6月

2,880万

3,502万円

2019年6月

3,502万

2,780万円

2019年7月

2,780万

3,311万円

2019年7月

3,311万

3,180万円

2020年6月

3,180万

3,398万円

2020年6月

3,398万

2,998万円

2020年9月

2,998万

3,421万円

2020年9月

3,421万

2,850万円

2020年11月

2,850万

3,376万円

2020年11月

3,376万

3,650万円

2020年11月

3,650万

3,911万円

2020年11月

3,911万

3,600万円

2021年2月

3,600万

4,042万円

2021年2月

4,042万

3,550万円

2021年3月

3,550万

3,896万円

2021年3月

3,896万

3,480万円

2021年5月

3,480万

4,054万円

2021年5月

4,054万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市南金田2丁目4-10

口コミ・レビュー

江坂徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、生活しやすい環境です。公園もいくつかあり、子育て世代にも良いと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが少し遅く感じる時があります。共用部分の修繕履歴がもう少し分かると安心できます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: オートロックがあり、管理員さんも常駐されているので安心感があります。セキュリティ面はしっかりしていると感じます。

江坂駅まで徒歩14分と少し歩きますが、普段の買い物には困らない立地です。周辺環境が良く、静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。築年数は経過していますが、管理は行き届いている方だと思います。ファミリー層におすすめできるマンションです。

大阪在住30代さん居住者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩圏内なのは便利です。梅田や難波へのアクセスが良いので、通勤・通学には困りません。

気になる点: 駅まで14分は、雨の日や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便もあまり多くないのが残念。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 可もなく不可もなくといったところですが、基本的な設備は揃っています。日当たりは部屋によりますが、比較的良好です。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅地で落ち着いた雰囲気です。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には不便しません。

江坂駅まで徒歩圏内ですが、もう少し近ければ言うことなしです。周辺は静かで住みやすい環境ですが、共用部や設備は築年数を感じさせます。価格とのバランスを考えれば、選択肢の一つになるかと思います。ファミリーよりは単身者やDINKS向けかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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