腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

ジオ岡本レジデンス

兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目4-14JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩7分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩9分

ジオ岡本レジデンスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前
1SLDK55m²以上

築15年以内希望, 眺望重視

夫婦+子ども1人

2日前
3LDK85m²台

駅徒歩7分以内, リフォーム済み希望

新婚夫婦

3日前
1SLDK110m²前後

神戸市内で探している, オートロック

定年前の住み替え検討

1週間前
3LDK85m²前後

駅徒歩7分以内, 上層階希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
1SLDK60m²以上

神戸市内で探している, 駐車場あり希望, 角部屋希望

上記以外にもジオ岡本レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目4-14
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩7分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩9分
築年月
2022年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
20戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
60.02m² ~ 107.76m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
513.19m²
駐車場数
5
建ぺい率
74.03%・80%
容積率
299.67%・300%
分譲会社
阪急阪神不動産
施工会社
アイサワ工業
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
ブランド
ジオ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2197.37m²
建築面積
379.87m²
設計会社
IAOプランニング&デザインアイサワ工業
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目4-14
バルコニー面積
6.37m² ~ 15.37m²

売却査定履歴

ジオ岡本レジデンスの過去の取引実績

直近価格

1億6,472万円

平均価格

1億3,973万円

最高値

1億9,800万円

最安値

7,898万円

下落傾向(前回比 3,328万円

ジオ岡本レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は1億6,472万円、平均価格は1億3,973万円、最高値は1億9,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目4-14

口コミ・レビュー

岡本大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR摂津本山駅、阪急岡本駅ともに徒歩圏内で、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんも多く、毎日の生活が豊かになります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気がありながらも、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、病院なども揃っていて生活利便性も高いです。緑も多く、散歩するだけでも気持ちが良いです。

気になる点: 週末は岡本商店街が賑わいますが、少し人混みになることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドらしく、洗練されたデザインの外観です。エントランスも広々としており、共用部も綺麗に保たれています。築浅なので、全体的に清潔感があります。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限といった印象です。

2022年築で新しいこともあり、全体的に満足度は高いです。特に立地の良さと、周辺環境のバランスが気に入っています。日勤管理なので、日中の対応も安心感があります。もう少し収納スペースがあれば満点でした。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、各部屋の設備は最新で、床暖房やディスポーザーなど、快適に暮らすための工夫が凝らされていました。間取りも多様で、ファミリータイプも検討しやすいです。

気になる点: 専有面積が60㎡台の部屋は、リビングが少しコンパクトに感じました。収納ももう少し欲しいところです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理とのことで、日中安心感がありそうです。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。ジオブランドなので、管理体制もしっかりしていると期待できます。

気になる点: 不在時の宅配ボックスの容量が心配です。また、機械式駐車場は少し使い勝手が悪そうだと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅地で、子育て環境としては良さそうです。小学校も近く、公園も点在しています。スーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは一通り揃っています。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。また、近隣に商業施設は少ないため、買い物は駅周辺まで行く必要があります。

立地や建物の仕様は魅力的ですが、価格帯を考えると、もう少しゆとりのある間取りや収納があると嬉しいです。日勤管理は安心感がありますが、総戸数が少ないため、コミュニティ形成はこれからといった印象です。周辺環境は落ち着いていますが、利便性とのバランスをどう考えるかがポイントになりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ジオ岡本レジデンスの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する