立地・交通
レジェイド箕面船場サウスレジデンスは大阪府箕面市に所在する分譲マンションです。交通は北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩2分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩21分。箕面船場阪大前駅徒歩2分、千里中央駅徒歩21分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 単身(投資目的) | 117.21〜123m2 / 北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩2分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 夫婦+子ども2人 | 117.21〜123m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 大阪府箕面市 | マンション | 夫婦+子ども2人 | 117.21〜123m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 大阪府箕面市 | マンション | 夫婦+子ども2人 | 117.21〜123m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 大阪府箕面市 | マンション | 夫婦+子ども2人 | 117.21〜123m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
単身(投資目的)
117.21〜123m2 / 北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩2分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
117.21〜123m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
117.21〜123m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
117.21〜123m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
117.21〜123m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
レジェイド箕面船場サウスレジデンスは大阪府箕面市に所在する分譲マンションです。交通は北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩2分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩21分。箕面船場阪大前駅徒歩2分、千里中央駅徒歩21分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
レジェイド箕面船場サウスレジデンスは築2年(2024年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付10階建で、総戸数32戸の中規模マンションです。分譲会社は日本エスコン、施工会社は福田組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
3LDKの住戸構成で、専有面積は約117.21から280.19平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。主方位は東で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
箕面市内で学校区や通学経路を確認しながら検討したい物件です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
レジェイド箕面船場サウスレジデンスの査定では、箕面市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
レジェイド箕面船場サウスレジデンスの過去の取引実績
直近価格
1億5,154万円
平均価格
1億4,430万円
最高値
1億7,800万円
最安値
1億1,980万円
レジェイド箕面船場サウスレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は1億5,154万円、平均価格は1億4,430万円、最高値は1億7,800万円です。
1億7,800万円
2024年4月
1億6,219万円
2024年4月
1億6,300万円
2024年4月
1億5,644万円
2024年4月
1億3,800万円
2024年4月
1億4,045万円
2024年4月
1億3,300万円
2024年5月
1億3,230万円
2024年5月
1億5,880万円
2024年8月
1億3,783万円
2024年8月
1億5,666万円
2024年8月
1億3,622万円
2024年8月
1億5,888万円
2024年8月
1億4,246万円
2024年8月
1億5,300万円
2024年8月
1億5,294万円
2024年8月
1億1,980万円
2024年10月
1億3,089万円
2024年10月
1億4,330万円
2024年10月
1億3,683万円
2024年10月
1億4,666万円
2024年10月
1億3,240万円
2024年10月
1億5,550万円
2024年11月
1億3,868万円
2024年11月
1億3,300万円
2024年11月
1億3,000万円
2024年11月
1億3,800万円
2025年3月
1億4,299万円
2025年3月
1億4,800万円
2025年4月
1億4,910万円
2025年4月
1億2,480万円
2025年6月
1億2,638万円
2025年6月
1億5,330万円
2025年9月
1億3,156万円
2025年9月
1億5,330万円
2025年12月
1億3,378万円
2025年12月
1億5,330万円
2026年1月
1億3,615万円
2026年1月
1億5,880万円
2026年1月
1億3,910万円
2026年1月
1億5,330万円
2026年2月
1億5,154万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 箕面船場阪大前駅まで徒歩2分という近さは本当に魅力的です。都心へのアクセスが格段に便利になり、通勤時間が短縮されて助かっています。
良い点: 駅周辺は近年開発が進んでおり、お店や飲食店も増えてきて生活しやすい環境になってきました。緑も多く、子育てにも良さそうです。
気になる点: まだ新しい街なので、少し落ち着いた雰囲気すぎるかもしれません。
良い点: 専有面積が広めで、収納も十分。最新の設備が整っていて、快適な生活を送れています。特にキッチンの使い勝手が良いです。
新築でとても綺麗で、駅近の利便性が何より気に入っています。広々とした間取りと充実した設備で、毎日快適に過ごせています。周辺環境もこれからさらに発展していくのが楽しみです。レジェイドブランドを選んで本当に良かったです。
良い点: エントランスは洗練されたデザインで、共用部も清潔に保たれています。レジェイドらしい高級感があり、来客にも自信を持って紹介できます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されていると感じます。
気になる点: 夜間や休日の管理体制が少し気になります。
良い点: 箕面船場阪大前駅が近いのは非常に便利です。しかし、千里中央駅まで少し距離があるので、普段から千里中央を利用する人には少し不便かも。
気になる点: 千里中央駅までの徒歩時間がもう少し短ければ完璧でした。
新築マンションで快適な生活が送れています。駅近で交通の便は良いですが、総戸数が少ないため、住民同士のコミュニティはこれからどうなるか期待したいところです。建物の質は高く満足していますが、周辺の商業施設がもう少し充実するとさらに便利になると思います。
レジェイド箕面船場サウスレジデンスは箕面市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩2分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩21分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩2分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩21分
箕面市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩2分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
レジェイド箕面船場サウスレジデンスの売却相場は、北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩2分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジェイド箕面船場サウスレジデンスは築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。