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マンション

プラウド西宮林田町

兵庫県西宮市林田町5-31阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩7分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩20分

プラウド西宮林田町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
3LDK80m²以上

駅徒歩7分以内, 南向き希望

夫婦+子ども3人

3日前
4LDK90m²前後

築15年以内希望, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
3LDK100m²前後

西宮市内で探している, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

6日前
4LDK90m²台

築15年以内希望, すぐ住める状態, 上層階希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
3LDK75m²以上

駅徒歩7分以内, リフォーム済み希望

上記以外にもプラウド西宮林田町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市林田町5-31
交通
阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩7分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩20分
築年月
2023年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
28戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
80.32m² ~ 98.68m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1311.17m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
野村建設工業
管理会社
野村不動産パートナーズ
ブランド
プラウド
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2765.01m²
建築面積
644.49m²
設計会社
カノンアソシエイツ野村建設工業
所在地(住所)
兵庫県西宮市林田町5-31
バルコニー面積
9.36m² ~ 18.09m²

売却査定履歴

プラウド西宮林田町の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県西宮市林田町5-31

口コミ・レビュー

西宮ファミリー40代さん居住者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 門戸厄神駅まで徒歩7分と近く、日常の移動が楽です。西宮北口駅まで行けば、ほとんどの用事が済みます。

気になる点: 西宮北口駅まで徒歩20分は、少し遠く感じるときがあります。急いでいるときはバスを利用することも。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として非常に良いです。近くに公園もいくつかあり、散歩に最適です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: プラウドシリーズらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。新しいので、共有スペースも綺麗です。

気になる点: 戸数が少ないため、共用施設は最低限といった印象です。もう少し充実していると嬉しかった。

築浅で設備も新しく、快適に暮らしています。周辺環境も静かで子育てしやすく、満足度は高いです。駅からの距離は少し気になりますが、許容範囲内です。プラウドブランドに惹かれて購入しましたが、期待通りの品質でした。

転勤族の夫さん購入検討者 / 2025年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見た限りでは、専有面積も広く、間取りもゆとりがありました。水回りなどの設備も最新で使いやすそうです。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 新しいマンションなので、セキュリティ設備はしっかりしていると思われます。オートロックは標準装備でしょう。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理会社や修繕計画について、もう少し詳しい情報があると安心できます。

価格・コストパフォーマンス★★★☆☆

良い点: プラウドブランドということを考えると、妥当な価格帯かもしれません。立地も悪くないので、資産価値は維持されそうです。

気になる点: 周辺の競合物件と比較して、もう少し価格が下がると魅力的です。特に共用施設が少ない点を考慮すると、割高感は否めません。

立地や建物の仕様は魅力的ですが、価格と管理体制が少し気になります。特に管理方式が不明な点は、購入を迷う要因の一つです。周辺環境は良いので、価格次第では検討の余地ありといったところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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