マンション

カネボウ生駒グリーンマンション

奈良県生駒市山崎町26-28、34、奈良県生駒市東旭ケ丘13-15近鉄生駒線／菜畑駅徒歩5分近鉄生駒線／生駒駅徒歩12分

カネボウ生駒グリーンマンションをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	55m²以上	大規模マンション希望, オートロック
5日前	子育て世帯（転勤族）	80m²前後	管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 上層階希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	70m²台	生駒市内で探している, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態
1週間前	夫婦（DINKS）	60m²以上	共用部充実希望, ペット可必須, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

55m²以上

大規模マンション希望, オートロック

子育て世帯（転勤族）

5日前

80m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

70m²台

生駒市内で探している, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

1週間前

60m²以上

共用部充実希望, ペット可必須, 管理体制重視

上記以外にもカネボウ生駒グリーンマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県生駒市山崎町26-28、34、奈良県生駒市東旭ケ丘13-15

交通

近鉄生駒線／菜畑駅徒歩5分近鉄生駒線／生駒駅徒歩12分

築年月

1995年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

160戸

専有面積

59.08m² ～ 81.71m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

駐車場数

156

建ぺい率

40%

容積率

200%

分譲会社

カネボウ不動産

施工会社

大豊建設

管理会社

互光建物管理

小学校区域

生駒市立生駒小学校

中学校区域

生駒市立緑ヶ丘中学校

設計会社

浅井謙建築研究所

所在地(住所)

奈良県生駒市山崎町26-28、34、奈良県生駒市東旭ケ丘13-15

売却査定履歴

カネボウ生駒グリーンマンションの過去の取引実績

直近価格

1,434万円

平均価格

1,259万円

最高値

1,730万円

最安値

730万円

下落傾向（前回比 54万円）

1,150万円

2015年2月

1,150万

1,115万円

2015年2月

1,115万

984万円

2015年2月

984万

888万円

2015年2月

888万

918万円

2015年2月

918万

1,080万円

2015年4月

1,080万

989万円

2015年4月

989万

980万円

2015年5月

980万

928万円

2015年5月

928万

1,230万円

2015年9月

1,230万

1,063万円

2015年9月

1,063万

990万円

2015年9月

990万

992万円

2015年9月

992万

1,130万円

2015年10月

1,130万

1,082万円

2015年10月

1,082万

1,000万円

2015年11月

1,000万

1,034万円

2015年11月

1,034万

730万円

2015年11月

730万

980万円

2015年11月

980万

953万円

2015年11月

953万

1,550万円

2015年12月

1,550万

963万円

2015年12月

963万

1,180万円

2015年12月

1,180万

1,030万円

2015年12月

1,030万

1,280万円

2015年12月

1,280万

1,029万円

2015年12月

1,029万

1,080万円

2016年3月

1,080万

1,109万円

2016年3月

1,109万

1,498万円

2016年4月

1,498万

1,174万円

2016年4月

1,174万

1,060万円

2016年5月

1,060万

1,135万円

2016年5月

1,135万

1,398万円

2016年5月

1,398万

1,145万円

2016年5月

1,145万

1,230万円

2016年6月

1,230万

1,409万円

2016年6月

1,409万

1,280万円

2016年6月

1,280万

1,134万円

2016年6月

1,134万

1,530万円

2016年7月

1,530万

1,296万円

2016年7月

1,296万

1,010万円

2016年8月

1,010万

1,224万円

2016年8月

1,224万

1,480万円

2016年10月

1,480万

1,297万円

2016年10月

1,297万

1,398万円

2016年12月

1,398万

1,324万円

2016年12月

1,324万

1,450万円

2017年1月

1,450万

1,370万円

2017年1月

1,370万

1,398万円

2017年2月

1,398万

1,309万円

2017年2月

1,309万

1,398万円

2017年3月

1,398万

1,427万円

2017年3月

1,427万

1,280万円

2017年4月

1,280万

1,428万円

2017年4月

1,428万

1,180万円

2017年5月

1,180万

1,381万円

2017年5月

1,381万

1,050万円

2017年11月

1,050万

1,254万円

2017年11月

1,254万

1,100万円

2018年2月

1,100万

1,215万円

2018年2月

1,215万

1,100万円

2018年3月

1,100万

1,075万円

2018年3月

1,075万

1,580万円

2018年4月

1,580万

1,173万円

2018年4月

1,173万

1,050万円

2018年5月

1,050万

1,043万円

2018年5月

1,043万

980万円

2018年5月

980万

1,010万円

2018年5月

1,010万

1,580万円

2018年5月

1,580万

946万円

2018年5月

946万

1,480万円

2018年5月

1,480万

1,257万円

2018年5月

1,257万

1,390万円

2018年7月

1,390万

1,198万円

2018年7月

1,198万

1,280万円

2018年12月

1,280万

1,331万円

2018年12月

1,331万

1,730万円

2019年1月

1,730万

1,697万円

2019年1月

1,697万

1,130万円

2019年1月

1,130万

1,145万円

2019年1月

1,145万

1,390万円

2019年1月

1,390万

1,263万円

2019年1月

1,263万

1,430万円

2019年6月

1,430万

1,516万円

2019年6月

1,516万

1,580万円

2019年10月

1,580万

1,352万円

2019年10月

1,352万

1,280万円

2020年5月

1,280万

1,351万円

2020年5月

1,351万

1,380万円

2020年5月

1,380万

1,391万円

2020年5月

1,391万

1,230万円

2020年8月

1,230万

1,384万円

2020年8月

1,384万

1,150万円

2020年9月

1,150万

1,236万円

2020年9月

1,236万

1,080万円

2020年12月

1,080万

1,156万円

2020年12月

1,156万

1,450万円

2020年12月

1,450万

1,328万円

2020年12月

1,328万

1,380万円

2021年3月

1,380万

1,335万円

2021年3月

1,335万

1,280万円

2021年6月

1,280万

1,291万円

2021年6月

1,291万

1,190万円

2021年6月

1,190万

1,236万円

2021年6月

1,236万

1,420万円

2022年2月

1,420万

1,177万円

2022年2月

1,177万

1,380万円

2022年5月

1,380万

1,216万円

2022年5月

1,216万

1,280万円

2022年9月

1,280万

1,260万円

2022年9月

1,260万

1,330万円

2023年1月

1,330万

1,133万円

2023年1月

1,133万

1,200万円

2023年7月

1,200万

1,157万円

2023年7月

1,157万

1,280万円

2023年7月

1,280万

1,198万円

2023年7月

1,198万

1,598万円

2023年11月

1,598万

1,238万円

2023年11月

1,238万

1,680万円

2024年3月

1,680万

1,356万円

2024年3月

1,356万

1,190万円

2024年3月

1,190万

1,354万円

2024年3月

1,354万

1,390万円

2024年4月

1,390万

1,328万円

2024年4月

1,328万

1,498万円

2024年5月

1,498万

1,430万円

2024年5月

1,430万

1,440万円

2024年9月

1,440万

1,476万円

2024年9月

1,476万

1,100万円

2024年11月

1,100万

1,291万円

2024年11月

1,291万

1,500万円

2025年1月

1,500万

1,387万円

2025年1月

1,387万

1,190万円

2025年1月

1,190万

1,337万円

2025年1月

1,337万

1,450万円

2025年3月

1,450万

1,444万円

2025年3月

1,444万

1,080万円

2025年3月

1,080万

1,208万円

2025年3月

1,208万

1,190万円

2025年7月

1,190万

1,259万円

2025年7月

1,259万

1,190万円

2025年12月

1,190万

1,244万円

2025年12月

1,244万

1,480万円

2025年12月

1,480万

1,328万円

2025年12月

1,328万

1,480万円

2026年1月

1,480万

1,422万円

2026年1月

1,422万

1,361万円

2026年1月

1,361万

1,480万円

2026年3月

1,480万

1,488万円

2026年3月

1,488万

1,434万円

2026年3月

1,434万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県生駒市山崎町26-28、34、奈良県生駒市東旭ケ丘13-15

口コミ・レビュー

生駒在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 近鉄菜畑駅まで徒歩5分と近く、通勤や買い物に便利です。生駒駅も徒歩圏内で、大阪方面へのアクセスも良好なのが助かります。

気になる点: ラッシュ時は菜畑駅が少し混雑することがあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近隣に公園やスーパーもあり、生活する上で不便は感じません。小学校も近いのが安心です。

気になる点: 最寄りの大型商業施設へは車が必要になる場面もあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理員さんの対応も丁寧で安心感があります。オートロックではないですが、特に問題は感じていません。

築年数は経っていますが、共用部分の美化や管理体制がしっかりしているため、古さはあまり感じさせません。子育て世代には、静かな環境と利便性のバランスが取れた良いマンションだと思います。収納スペースがもう少し多いと嬉しいですが、全体的には満足しています。

単身赴任者さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が59㎡台の部屋ですが、リビングは広めでゆったり過ごせます。キッチンやバスルームは、リフォームされていれば快適だと思います。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、特に水回りは最新設備ではありません。壁の薄さが気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内も手入れされています。エントランス周りも清潔に保たれており、植栽も綺麗です。

気になる点: 駐車場が平面と機械式が混在しており、場所によっては出入りに少し手間がかかるかもしれません。エレベーターがもう少し大きいと便利です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 菜畑駅まで歩いてすぐなのは良い点です。近鉄利用で大阪へのアクセスは悪くないです。

気になる点: 生駒駅まで徒歩12分は、夏場などは少し遠く感じます。電車の本数も時間帯によっては少なめです。

立地と価格のバランスで決めました。静かな環境で落ち着いて暮らせるのは良い点です。ただ、築年数が経っているため、部屋によってはリフォームの必要性を感じるかもしれません。日勤管理なので、日中の安心感はあります。総合的には、価格相応といった印象です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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