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マンション

ワコーレ西岡本グランプレイス

兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目14-23JR東海道本線/住吉駅 徒歩12分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩13分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩15分

ワコーレ西岡本グランプレイスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

3日前
3LDK70m²以上

駅徒歩12分以内, ペット可必須, 眺望重視

夫婦+子ども1人

5日前
4LDK85m²前後

神戸市内で探している, 角部屋希望

単身(投資目的)

6日前
3LDK105m²前後

築15年以内希望, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

7日前
4LDK85m²台

駅徒歩12分以内, オートロック

母+子ども1人

1週間前
3LDK65m²以上

築15年以内希望, 南向き希望

上記以外にもワコーレ西岡本グランプレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目14-23
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩12分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩13分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩15分
築年月
2023年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
17戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.06m² ~ 103.20m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
662.1m²
駐車場数
7
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
フナビキ工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
備考
ルーフバルコニー面積 24.24㎡ サービスバルコニー面積 1.11㎡ ポーチ面積 3.51㎡ アルコーブ面積 1.42㎡ ~ 5.51㎡ その他面積 ・室外機置場面積/1.05㎡・2.07㎡ ・MB・PS面積/0.45㎡~0.72㎡ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1500.98m²
建築面積
376.44m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目14-23
バルコニー面積
10.85m² ~ 21.20m²

売却査定履歴

ワコーレ西岡本グランプレイスの過去の取引実績

直近価格

9,810万円

平均価格

9,880万円

最高値

1億円

最安値

9,800万円

上昇傾向(前回比 +10万円

ワコーレ西岡本グランプレイスの売却査定履歴です。直近価格は9,810万円、平均価格は9,880万円、最高値は1億円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目14-23

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては申し分ない。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはない。

気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じることもある。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 新築なので、設備はどれも最新で使いやすい。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っている。収納スペースも十分で、部屋をすっきりと保てる。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや宅配ボックスがあり、セキュリティ面は安心感がある。共用部も綺麗に保たれており、管理体制は良好だと感じる。

気になる点: 管理会社からの連絡がもう少し密だと、より安心できるかもしれない。

全体的に満足度の高いマンションです。静かで落ち着いた環境で、新しい設備も充実しており、快適な新生活を送れています。駅からの距離はありますが、それを補って余りある住環境だと感じています。子育て世代には特におすすめできる物件だと思います。

一人暮らし20代さん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 3路線利用可能で、神戸や大阪方面へのアクセスは良好。岡本駅周辺はおしゃれなカフェやお店が多く、休日のお出かけも楽しめる。

気になる点: どの駅からも徒歩12分以上かかるため、毎日の通勤・通学では少し遠く感じる。特に夏場は汗をかくので大変。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも綺麗にデザインされている。共用部はまだ新しく、気持ちよく利用できる。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用部で人と会う機会は少ない。もう少し共有スペースが充実していると嬉しい。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 間取りは広めで、一人暮らしには十分すぎるくらい。キッチンも使いやすく、新しい家電を置くスペースも確保されている。日当たりも良い。

気になる点: 残念ながら、一部の設備(例えば食洗機など)はオプションだったため、付いていないのが少し惜しい。

新築で綺麗なマンションに住めるのは嬉しいですが、駅からの距離がネックだと感じています。ただ、静かな環境でゆったりと過ごしたい方や、車での移動が多い方には良いかもしれません。周辺環境は良いので、総合的に見れば悪くない選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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