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マンション

プレサンス大手前ピリオド

大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3-10京阪本線/天満橋駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分

プレサンス大手前ピリオドをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
40m²前後

大阪市内で探している, すぐ住める状態, 南向き希望

夫婦+子ども2人

3日前
40m²以上

大阪市立高津小学校区希望, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
40m²台

共用部充実希望, オートロック, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
40m²以上

駅徒歩6分以内, ペット可必須

上記以外にもプレサンス大手前ピリオドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3-10
交通
京阪本線/天満橋駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分
築年月
2020年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
196戸
専有面積
22.33m² ~ 33.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
金山工務店
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立高津小学校
ブランド
プレサンス
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3-10

売却査定履歴

プレサンス大手前ピリオドの過去の取引実績

直近価格

2,740万円

平均価格

2,051万円

最高値

2,995万円

最安値

1,755万円

下落傾向(前回比 255万円

プレサンス大手前ピリオドの売却査定履歴です。直近価格は2,740万円、平均価格は2,051万円、最高値は2,995万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3-10

口コミ・レビュー

大阪在住30代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天満橋駅と谷町四丁目駅が徒歩6分とアクセス抜群。京阪と地下鉄の2路線が使えて、梅田、難波、京橋など主要エリアへの移動が非常に便利です。通勤時間が短縮できて助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば大阪城公園もあり、緑を感じられるのが良い。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物に困ることはありません。静かな環境で落ち着きます。

気になる点: 飲食店は少し距離があります。夜遅くは人通りが少なくなるエリアもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で共用部も綺麗に保たれています。エントランスはスタイリッシュで、宅配ボックスも完備。日勤管理なので安心感があります。全体的に清潔感があり、モダンな印象です。

2020年築と新しく、設備面で不満はありません。特に駅近で複数路線が使えるのは大きな魅力です。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さだと思います。価格帯も立地を考えると妥当だと感じています。快適に生活できています。

購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 新しいマンションなので、水回りなどの設備は新しく綺麗です。床暖房など、プレサンスブランドならではの設備があるのは魅力的。収納スペースは、間取りによっては少し限られるかもしれません。

気になる点: 専有面積が22㎡台からと、かなりコンパクトな部屋が多い印象。二人暮らしには手狭に感じる可能性が高いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いているようです。オートロックやモニタ付きインターホンなど、セキュリティ面も標準的に備わっています。管理体制はしっかりしていると感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪城公園が近く、休日のリフレッシュには最適。オフィス街なので、平日の昼間は活気があります。主要駅へのアクセスが良いのは大きなプラスポイントです。

気になる点: 最寄り駅周辺には、日常使いできるスーパーがもう少し欲しいところ。また、夜は少し静かすぎるかもしれません。

立地と築年数を考えると、単身者やDINKS向けの物件としては魅力的です。特に駅からの近さと、大阪城公園が近い点は大きなメリット。ただし、部屋の広さがネックになる人もいるかもしれません。共用部や管理体制は良好ですが、周辺の生活利便性も考慮して検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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