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マンション

プレディア住吉甲南町

兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目14JR東海道本線/住吉駅 徒歩11分

プレディア住吉甲南町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

5日前
2LDK70m²台

築15年以内希望, 管理体制重視, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
3LDK65m²以上

神戸市内で探している, 眺望重視, 駐車場あり希望

夫婦+子ども3人

7日前
4LDK80m²前後

駅徒歩11分以内, 南向き希望, ペット可必須

夫婦(DINKS)

1週間前
3LDK60m²以上

築15年以内希望, 宅配ボックスあり, オートロック

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
2LDK70m²前後

神戸市内で探している, 角部屋希望

上記以外にもプレディア住吉甲南町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目14
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩11分
築年月
2022年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
22戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
63.31m² ~ 78.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
831.63m²
駐車場数
6
建ぺい率
66.35%
容積率
185.41%
分譲会社
JR西日本プロパティーズ
施工会社
明石土建工業
管理会社
JR西日本住宅サービス
ブランド
プレディア
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1872.98m²
建築面積
502.19m²
設計会社
明石土建工業
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目14
バルコニー面積
8.74m² ~ 17.74m²

売却査定履歴

プレディア住吉甲南町の過去の取引実績

直近価格

6,160万円

平均価格

6,170万円

最高値

6,180万円

最安値

6,160万円

下落傾向(前回比 20万円

プレディア住吉甲南町の売却査定履歴です。直近価格は6,160万円、平均価格は6,170万円、最高値は6,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目14

口コミ・レビュー

住吉の隠れ家暮らしさん居住者 / 2024年5月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができる。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。住吉川沿いの散歩道は気分転換に最適。

気になる点: 駅からは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることも。子供が遊べる公園は近隣に少ない印象。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 新築なので設備はどれも綺麗で使いやすい。特にキッチンや浴室は最新のものが導入されており、家事が快適になった。床暖房も冬場は重宝している。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部の清掃も行き届いており、清潔に保たれている。オートロックでセキュリティ面も良好。

気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し情報があると安心できるかもしれない。

静かな環境で、新しい設備に囲まれて快適に暮らしています。駅まで徒歩11分は慣れれば問題なく、むしろ穏やかな日々を送るにはちょうど良い距離感だと感じます。プレディアブランドの安心感もあり、総じて満足度の高いマンションです。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR住吉駅まで徒歩11分は許容範囲。神戸や大阪へのアクセスは良好。駅周辺には商業施設もそれなりにあり、日常の用事は済ませられる。

気になる点: もう少し駅近だと、さらに便利だと感じる。特に子連れや荷物が多い時には多少の負担になる。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されていて、高級感がある。エントランスも綺麗に管理されており、共用部はとても良い印象。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用施設(ラウンジなど)はあまり充実していない印象。もう少し子供が遊べるスペースなどがあれば嬉しい。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては悪くない。近くにスーパーやドラッグストアもあるので、生活利便性もまずまず。

気になる点: 大きな公園や、子供が安全に遊べるような広場が少ないのが少し気になる。学校や保育園までの距離も確認が必要。

新しいマンションで、設備面は非常に魅力的です。立地は静かで落ち着いていますが、駅からの距離がややネックに感じます。ファミリー層としては、周辺の教育環境や子育て支援施設なども含めて、もう少し検討が必要だと感じています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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