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マンション

ブランシエラ天王寺真田山

大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目1-19大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩11分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩14分

ブランシエラ天王寺真田山をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
2LDK65m²以上

大阪市内で探している, ペット可必須, 上層階希望

夫婦+子ども3人

2日前
4LDK80m²台

真田山小学校区希望, リフォーム済み希望

夫婦+子ども1人

4日前
3LDK90m²前後

駅徒歩7分以内, すぐ住める状態

子育て世帯(転勤族)

6日前
3LDK80m²前後

築15年以内希望, 駐車場あり希望, オートロック

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
2LDK70m²以上

駅徒歩7分以内, 管理体制重視, 南向き希望

上記以外にもブランシエラ天王寺真田山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目1-19
交通
大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩11分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩14分
築年月
2022年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
33戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
71.65m² ~ 91.31m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
892.64m²
駐車場数
16
建ぺい率
44.21%・80%
容積率
296.21%・300%
分譲会社
長谷工不動産
施工会社
スナダ建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
真田山小学校
中学校区域
高津中学校
ブランド
ブランシエラ
延床面積
3373.25m²
建築面積
394.55m²
設計会社
アイビー設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目1-19
バルコニー面積
11.51m² ~ 14.21m²

売却査定履歴

ブランシエラ天王寺真田山の過去の取引実績

直近価格

8,276万円

平均価格

7,959万円

最高値

1億2,900万円

最安値

5,776万円

上昇傾向(前回比 +476万円

ブランシエラ天王寺真田山の売却査定履歴です。直近価格は8,276万円、平均価格は7,959万円、最高値は1億2,900万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目1-19

口コミ・レビュー

谷町六丁目在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線、近鉄、JRと複数路線が使えて便利。梅田や難波へのアクセスも良好で、通勤や休日の外出に重宝しています。

気になる点: 駅まで徒歩7分は許容範囲ですが、雨の日は少し億劫に感じることがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 真田山公園が近く、緑豊かで落ち着いた住環境です。子育て世代にも人気があり、静かながらも生活に必要な施設は揃っています。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新しいマンションなので、設備は最新で綺麗です。収納スペースも十分あり、使い勝手が良いと感じています。

気になる点: 床暖房があればもっと良かったのですが、個人的な希望です。

ブランシエラ天王寺真田山に住み始めて半年ほど経ちますが、全体的に満足しています。静かで緑が多い環境でありながら、主要駅へのアクセスも悪くありません。新しいマンションなので、内装や設備も快適です。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

大阪上本町検討者40代さん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 真田山小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。公園も近く、自然を感じられるのは良い点だと思います。

気になる点: スーパーや商業施設は、少し歩かないと充実していない印象です。日常の買い物には少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインだと感じました。共用部も清潔感があり、悪くはないです。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限といった印象です。もう少し充実していると嬉しかったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。セキュリティ面も特に問題はなさそうです。

ブランシエラ天王寺真田山は、学区や周辺の落ち着いた環境が魅力的な物件だと感じました。新しいマンションで設備も綺麗ですが、駅からの距離や周辺の利便性には若干の懸念があります。価格帯によっては検討の価値はあると思いますが、もう少し周辺の生活利便性を考慮したいと考えています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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