腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ユニハイム阿倍野晴明丘

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町14-3阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩14分

ユニハイム阿倍野晴明丘をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
4SLDK95m²前後

築15年以内希望, 上層階希望, 角部屋希望

夫婦(DINKS)

5日前
5SLDK60m²以上

駅徒歩5分以内, リフォーム済み希望

シニア夫婦(住み替え)

7日前
3SLDK75m²前後

晴明丘小学校区希望, 宅配ボックスあり, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
4SLDK55m²以上

大阪市内で探している, すぐ住める状態

新婚夫婦

1週間前
3SLDK75m²台

大阪市内で探している, 管理体制重視, オートロック

上記以外にもユニハイム阿倍野晴明丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町14-3
交通
阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩14分
築年月
2022年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
88戸
間取り
1SSLDK ~ 4SLDK
専有面積
61.63m² ~ 92.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
西南西
敷地面積
2351.71m²
駐車場数
37
建ぺい率
80%
容積率
271.38%
分譲会社
ユニハイムエステート
施工会社
昭和工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
晴明丘小学校
中学校区域
大阪市立阪南中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6850.42m²
建築面積
770.53m²
設計会社
都市建
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町14-3
バルコニー面積
7.97m² ~ 10.40m²

売却査定履歴

ユニハイム阿倍野晴明丘の過去の取引実績

直近価格

4,659万円

平均価格

5,828万円

最高値

6,710万円

最安値

4,659万円

下落傾向(前回比 321万円

ユニハイム阿倍野晴明丘の売却査定履歴です。直近価格は4,659万円、平均価格は5,828万円、最高値は6,710万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町14-3

口コミ・レビュー

阿倍野住民さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪堺電車の東天下茶屋駅まで徒歩5分と近く、天王寺方面へのアクセスが便利です。少し歩けば昭和町駅もあり、地下鉄も利用できるので、行動範囲が広がります。

気になる点: 地下鉄へのアクセスは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 晴明丘小学校区で子育て環境が良く、静かで落ち着いた住宅街です。近くに公園もあり、緑を感じられるのが良いです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新築なので、エントランスや廊下など共用部がとても綺麗で清潔感があります。外観もモダンで、街並みに調和しています。

気になる点: 共用部分の利用ルールがまだ慣れていない部分もあります。

築浅で全体的に満足度が高いマンションです。特に子育て世代には、住環境の良さと学区が魅力だと思います。駅からの距離もちょうど良く、日々の生活に必要な施設も揃っているので、快適に暮らせています。共用部も綺麗で、管理もしっかりしている印象です。

昭和町検討者さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は最新で収納も豊富でした。専有面積も広めのプランがあり、ゆったりとした生活ができそうです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が充実していました。

気になる点: 間取りによっては、もう少しリビングを広くしたいと感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。新しいマンションなので、管理体制もしっかりしていると期待できます。

気になる点: 夜間や休日の緊急時の対応については、もう少し確認したい点があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気は良いです。晴明丘小学校区というのも魅力の一つです。スーパーやコンビニが近いのは便利です。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し暗く感じる場所があります。飲食店や商業施設は、天王寺方面まで出ないと充実していません。

新築で設備が充実しており、立地も静かで子育てには良さそうなマンションだと感じました。ただ、駅からの距離や周辺の賑わいを考えると、もう少し利便性を重視するかどうかで評価が分かれそうです。価格帯も考慮しながら、最終的な判断をしたいと思っています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ユニハイム阿倍野晴明丘の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する