マンション

ブランズ北千里

大阪府吹田市青山台1丁目1-1阪急千里線／北千里駅徒歩4分

ブランズ北千里をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども2人	2LDK	60m²以上	吹田市内で探している, 駐車場あり希望
5日前	単身（投資目的）	4LDK	95m²前後	共用部充実希望, リフォーム済み希望, 眺望重視
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	2LDK	130m²前後	大規模マンション希望, オートロック
1週間前	夫婦＋子ども3人	4LDK	55m²以上	駅徒歩4分以内, 南向き希望
1週間前	夫婦（DINKS）	2LDK	95m²台	築15年以内希望, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

3日前

2LDK60m²以上

吹田市内で探している, 駐車場あり希望

単身（投資目的）

5日前

4LDK95m²前後

共用部充実希望, リフォーム済み希望, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

2LDK130m²前後

大規模マンション希望, オートロック

夫婦＋子ども3人

1週間前

4LDK55m²以上

駅徒歩4分以内, 南向き希望

夫婦（DINKS）

1週間前

2LDK95m²台

築15年以内希望, 上層階希望

上記以外にもブランズ北千里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市青山台1丁目1-1

交通

阪急千里線／北千里駅徒歩4分

築年月

2022年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付12階建

総戸数

178戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

59.47m² ～ 130.35m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南南東

敷地面積

8775.4m²

駐車場数

179

建ぺい率

31.08%

容積率

149.51%

分譲会社

東急不動産阪急阪神不動産住友商事

施工会社

鍜治田工務店

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

青山台小学校

中学校区域

青山台中学校

ブランド

ブランズ

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

15958.58m²

建築面積

2728.16m²

設計会社

D&D建築設計事務所鍜治田工務店

所在地(住所)

大阪府吹田市青山台1丁目1-1

バルコニー面積

9.18m² ～ 24.07m²

売却査定履歴

ブランズ北千里の過去の取引実績

直近価格

6,712万円

平均価格

6,988万円

最高値

1億1,500万円

最安値

4,980万円

下落傾向（前回比 168万円）

6,880万円

2023年9月

6,880万

6,519万円

2023年9月

6,519万

1億1,500万円

2024年9月

1億1,500万

9,681万円

2024年9月

9,681万

1億800万円

2024年10月

1億800万

1億14万円

2024年10月

1億14万

7,050万円

2024年10月

7,050万

6,886万円

2024年10月

6,886万

6,480万円

2024年11月

6,480万

6,602万円

2024年11月

6,602万

5,680万円

2024年11月

5,680万

6,598万円

2024年11月

6,598万

7,480万円

2024年12月

7,480万

7,416万円

2024年12月

7,416万

6,280万円

2025年1月

6,280万

6,614万円

2025年1月

6,614万

6,980万円

2025年1月

6,980万

6,804万円

2025年1月

6,804万

6,700万円

2025年2月

6,700万

6,757万円

2025年2月

6,757万

5,950万円

2025年2月

5,950万

6,414万円

2025年2月

6,414万

7,280万円

2025年4月

7,280万

6,748万円

2025年4月

6,748万

7,300万円

2025年5月

7,300万

6,603万円

2025年5月

6,603万

6,780万円

2025年7月

6,780万

6,593万円

2025年7月

6,593万

4,980万円

2025年9月

4,980万

5,083万円

2025年9月

5,083万

6,480万円

2025年11月

6,480万

6,042万円

2025年11月

6,042万

7,180万円

2025年11月

7,180万

6,834万円

2025年11月

6,834万

6,330万円

2025年11月

6,330万

6,344万円

2025年11月

6,344万

6,800万円

2025年11月

6,800万

6,780万円

2025年12月

6,780万

6,687万円

2025年12月

6,687万

6,880万円

2026年3月

6,880万

6,712万円

2026年3月

6,712万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市青山台1丁目1-1

口コミ・レビュー

千里ニュータウン暮らしさん居住者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北千里駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に大変便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が揃っていて助かります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては申し分ありません。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 新しいマンションなので、エントランスや共用部はとても綺麗で清潔感があります。デザインも洗練されていて、帰宅時にホッとします。

築浅で設備も整っており、駅近で利便性が高いのが魅力です。周辺環境も落ち着いていて、総じて満足度の高いマンションだと感じています。子育て世代にもおすすめです。

北摂ファミリーさん居住者 / 2023年11月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしているので、ファミリーでも快適に過ごせます。最新の設備が導入されているのも嬉しいポイントです。

気になる点: 床暖房がないのが少し残念です。冬場は寒さを感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 青山台小学校が学区内なのは子供にとって良い点です。近隣に商業施設も増えてきており、便利さは向上しています。

気になる点: 車がないと少し不便な場面もあります。買い物は駅周辺で済ませることが多いです。

新築で快適な生活を送っています。広々とした部屋と充実した設備は満足ですが、一部設備に物足りなさも感じます。駅からの近さはやはり魅力的です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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