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マンション

パラドール寺町二条グランデ

京都府京都市中京区妙満寺前町45京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩3分 京阪本線/三条駅 徒歩9分 京都市営地下鉄東西線/三条京阪駅 徒歩9分

パラドール寺町二条グランデをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
2SLDK75m²前後

築15年以内希望, 角部屋希望, 管理体制重視

夫婦(DINKS)

4日前
3LDK65m²以上

駅徒歩3分以内, ペット可必須

シニア夫婦(住み替え)

5日前
2SLDK60m²以上

京都市内で探している, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
3LDK80m²前後

駅徒歩3分以内, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

夫婦+子ども3人

1週間前
2SLDK75m²台

京都市内で探している, 南向き希望

上記以外にもパラドール寺町二条グランデの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市中京区妙満寺前町45
交通
京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩3分 京阪本線/三条駅 徒歩9分 京都市営地下鉄東西線/三条京阪駅 徒歩9分
築年月
2023年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
18戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
65.06m² ~ 81.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
482.39m²
駐車場数
1
建ぺい率
79.45%
容積率
293.07%
分譲会社
今井建設
施工会社
淺沼組
管理会社
今井建設
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1724.46m²
建築面積
383.22m²
設計会社
LIV建築計画研究所
所在地(住所)
京都府京都市中京区妙満寺前町45
バルコニー面積
2.73m² ~ 8.83m²

売却査定履歴

パラドール寺町二条グランデの過去の取引実績

直近価格

1億5,161万円

平均価格

1億5,537万円

最高値

1億6,831万円

最安値

1億3,800万円

上昇傾向(前回比 +1,361万円

パラドール寺町二条グランデの売却査定履歴です。直近価格は1億5,161万円、平均価格は1億5,537万円、最高値は1億6,831万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区妙満寺前町45

口コミ・レビュー

京都在住40代さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京都市役所前駅まで徒歩3分と非常に便利。東西線一本で二条や烏丸方面へのアクセスが抜群です。三条駅や三条京阪駅も徒歩圏内なので、京阪や地下鉄の利用も苦になりません。

周辺環境★★★★★

良い点: 寺町通や三条河原町が近く、買い物や外食には全く困りません。鴨川も近いので、休日に散歩するのも気持ち良いです。文化的な雰囲気も感じられるのが良いですね。

気になる点: 週末は人通りが多く、少し賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観も共用部も大変綺麗です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、高級感があります。宅配ボックスもあり、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用スペースはそこまで広くありませんが、戸数が少ないので十分です。

築浅で設備も新しく、何より立地が最高です。京都市の中心部でありながら、落ち着いた雰囲気も保たれており、生活する上で不便を感じることはありません。日勤管理なので、日中も安心感があります。価格は高めですが、それに見合う価値があるマンションだと感じています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、2SLDKでもゆったり使えました。収納も多く、家族で住むのに十分なスペースがありました。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実していて快適でした。

気になる点: キッチンやバスルームは標準的で、特に高級感はありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり見守ってくれている印象です。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で不安を感じることはありませんでした。清掃も行き届いています。

気になる点: 夜間や休日は無人になるので、その点は少し気になりました。

周辺環境★★★★★

良い点: 子供の学校や習い事へのアクセスが良く、周辺には公園や図書館もあり、子育てしやすい環境でした。スーパーやドラッグストアも近く、日常の買い物にも便利でした。

気になる点: 場所柄、観光客が多く、人混みが苦手な場合は少し疲れるかもしれません。

子育て世代には非常に住みやすいマンションでした。駅近で利便性が高いだけでなく、周辺環境も充実しており、子供も大人も満足できる生活が送れました。建物自体も新しく綺麗で、管理も行き届いていました。ただ、共用部にもう少し遊び場のようなスペースがあれば、さらに良かったかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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